[北京]京城：疏散or扩容 [复制链接]

月冷川寒:不迁首都，北京不可能缩小的
什么限制政策也没用 (2014-02-20 01:07) 

即使迁都，如果在京院校、科研院所与企业总部不动的话，北京的城市规模也小不了多少，即使没有首都的因素，北京的城市规模也不会小于天津。
而且，为什么要缩小北京规模呢？

tudou002:最好的方法就是取消首都各项特权，百姓就不会往那挤了 (2014-02-20 11:07) 

如果北京达到纽约的房价水平，估计老百姓就无法挤得进去了。

燕山雪:如果北京达到纽约的房价水平，估计老百姓就无法挤得进去了。 (2014-02-20 11:14)

北京房价比纽约贵吧？况且即使这样，只要有首都特权在，大家照样挤，有钱人有都是。到了北京，最起码你子女考大学不用发愁了，用考不上专科的成绩就可以进入名牌大学。另外美国卖的的永久产权的房子（包括花园、车库、整个地皮），中国卖的是70年产权的公寓。

燕山雪:如果北京达到纽约的房价水平，估计老百姓就无法挤得进去了。 (2014-02-20 11:14)

纽约市区公寓出售，户型为3卧3卫联排别墅。带私家庭院和2个停车位。宽敞大气的客厅及餐厅。厨房内有餐桌，并配有现代化厨房设施，如洗碗机等。精装地下室，内为储藏室和洗衣房，洗衣房内配有洗衣机和烘干机。
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这个价钱在北京能买到什么？

燕山雪:北京最大的特权是在京高校 (2014-02-20 11:10) 

本来廊坊大学城挺好的，结果弄黄了

燕山雪:如果北京达到纽约的房价水平，估计老百姓就无法挤得进去了。 (2014-02-20 11:14)

一个北京户口所解决的不止是房子问题，而是就业、医疗、社会保障、教育、交通、政治权利、发展前景.....一系列的权利，所以再高的房价，加上这些附加值，也是值得的。所以，不取消首都特权，其他的都是扯淡，百姓会勇往直前的向着首都特权居民前进。

同样一个派出所所长，在北京就是正处，而在很多地区，同样的职务只是副科。在级别低的城市，基层人员奋斗一辈子也只能奋斗到科员，甚至是办事员。而在北京的基层，基本就是正科起步。

tudou002:一个北京户口所解决的不止是房子问题，而是就业、医疗、社会保障、教育、交通、政治权利、发展前景.....一系列的权利，所以再高的房价，加上这些附加值，也是值得的。所以，不取消首都特权，其他的都是扯淡，百姓会勇往直前的向着首都特权居民前进。
同样一个派出所所长，在北京 .. (2014-02-20 11:31)

就业？难道现在还是30年前，皇城根的老北京人还有多少是没有工作的，不过老辈子传下来的房子，也够养活全家了。至于医疗、社保，那个是不用自己掏钱的？不过北京的廉价公交可是对全民开放的，不管有没有北京户口，至于政治权利，发展前景，这多扯到哪去了。
外地人花几百万闹一个北京户口，纯属钱多了没处花。
至于北京2000万常住人口，有将近1000万都是外来人口，北京户籍居民只占北京总人口的一半多一些。
所以说北京人口与北京户口关系不大，将近1000万在京外地人中，也没有太多是奔着北京户口的，因为他们知道也不可能有戏。在华北城市中，北京的发展机会多一些确实是事实。这也是将近1000万外地人忍受着高房租还留在北京的原因，也正是他们养活了北京老市民。

tudou002:纽约市区公寓出售，户型为3卧3卫联排别墅。带私家庭院和2个停车位。宽敞大气的客厅及餐厅。厨房内有餐桌，并配有现代化厨房设施，如洗碗机等。精装地下室，内为储藏室和洗衣房，洗衣房内配有洗衣机和烘干机。
人民币215万
....... (2014-02-20 11:23) 

真正的纽约比如曼哈顿是不可能有别墅的

tudou002:纽约市区公寓出售，户型为3卧3卫联排别墅。带私家庭院和2个停车位。宽敞大气的客厅及餐厅。厨房内有餐桌，并配有现代化厨房设施，如洗碗机等。精装地下室，内为储藏室和洗衣房，洗衣房内配有洗衣机和烘干机。
人民币215万
....... (2014-02-20 11:23) 

纽约的别墅大约得在都市区的边缘，靠近新泽西的地区了，也就是相当于大兴县的采育和青云店了。再说美国有房产税，每年相当于房价的1%-3%，而中国相当于将70年的房产税一次性征收，因此，可比房屋，国内（税后）价格大约是美国1.3~2倍。

tudou002:一个北京户口所解决的不止是房子问题，而是就业、医疗、社会保障、教育、交通、政治权利、发展前景.....一系列的权利，所以再高的房价，加上这些附加值，也是值得的。所以，不取消首都特权，其他的都是扯淡，百姓会勇往直前的向着首都特权居民前进。
同样一个派出所所长，在北京 .. (2014-02-20 11:31) 

不说几个山区县，海淀、朝阳、丰台、通州、大兴、昌平等地，一个派出所管辖的人口，可能都相当于其他地区一个小县了。朝阳、海淀的人口规模都达到了一般的地级市，因此按地厅级设置也是合理的。

tudou002:一个北京户口所解决的不止是房子问题，而是就业、医疗、社会保障、教育、交通、政治权利、发展前景.....一系列的权利，所以再高的房价，加上这些附加值，也是值得的。所以，不取消首都特权，其他的都是扯淡，百姓会勇往直前的向着首都特权居民前进。
同样一个派出所所长，在北京 .. (2014-02-20 11:31) 

那您想让中央在京机关的最高职务是什么级别。

tudou002:一个北京户口所解决的不止是房子问题，而是就业、医疗、社会保障、教育、交通、政治权利、发展前景.....一系列的权利，所以再高的房价，加上这些附加值，也是值得的。所以，不取消首都特权，其他的都是扯淡，百姓会勇往直前的向着首都特权居民前进。
同样一个派出所所长，在北京 .. (2014-02-20 11:31) 

行政级别的问题，直辖市都有高配，一些副省级市的区也高配，东莞、中山的镇也都是县级呢

tudou002:纽约市区公寓出售，户型为3卧3卫联排别墅。带私家庭院和2个停车位。宽敞大气的客厅及餐厅。厨房内有餐桌，并配有现代化厨房设施，如洗碗机等。精装地下室，内为储藏室和洗衣房，洗衣房内配有洗衣机和烘干机。
人民币215万
....... (2014-02-20 11:23) 

至于曼哈顿、布鲁克林的房租在数字上则可能和北京市内差不多，不过是以美元计价，不过哈雷姆区可能便宜点

燕山雪:至于曼哈顿、布鲁克林的房租在数字上则可能和北京市内差不多，不过是以美元计价，不过哈雷姆区可能便宜点 (2014-02-20 12:18) 

我说的就是纽约州纽约市的房价，要是按曼哈顿算的话，那北京王府井多少钱？30万人民币一平米，还是只有70年产权的公寓

tudou002:我说的就是纽约州纽约市的房价，要是按曼哈顿算的话，那北京王府井多少钱？30万人民币一平米，还是只有70年产权的公寓 (2014-02-20 12:20) 

同等价位的房价，与北京相比，纽约都市区肯定位置更偏远

燕山雪:那您想让中央在京机关的最高职务是什么级别。 (2014-02-20 11:57) 

中央是中央，北京市北京吧？我说的是北京地方官。北京市长就是正厅级，北京局长就是正处级，北京街道主任就是正科级。是反属于中央部委直属的大学全部全国统一考试统一成绩录取。取消户籍制度，实行全国统一的居民身份证，全国百姓享受一样的医疗、失业、养老、就业、出行补助待遇

燕山雪:同等价位的房价，与北京相比，纽约都市区肯定位置更偏远 (2014-02-20 12:22) 

那请问，200万人民在在北京哪个位置能买到带私家花园、两个停车位、完全精装修的联排别墅？

tudou002:中央是中央，北京市北京吧？我说的是北京地方官。北京市长就是正厅级，北京局长就是正处级，北京街道主任就是正科级。是反属于中央部委直属的大学全部全国统一考试统一成绩录取。取消户籍制度，实行全国统一的居民身份证，全国百姓享受一样的医疗、失业、养老、就业、出行补助待 .. (2014-02-20 12:23) 

顺天府一直都是高配，北京的人口比内蒙、吉林少不了多少，海淀、朝阳都是一个地级市的人口规模。而且，不仅北京而且四个直辖市都是如此。其实行政链最短的可能还是海南与宁夏，人口本来及不多，全部局20来个县，宁夏还有5个地级市、海南有两个

tudou002:那请问，200万人民在在北京哪个位置能买到带私家花园、两个停车位、完全精装修的联排别墅？ (2014-02-20 12:29)

想买的话，就到六环以外的村子里买个院子。其实京里人在农村买院子的也很多，前文化部长王蒙就买了一个，河北的涿州、固安、香河、三河跟便宜。不过现在乡下人似乎没谁卖宅子都等着政府拆迁呢，不过政府拆迁也拆不来200万

tudou002:北京房价比纽约贵吧？况且即使这样，只要有首都特权在，大家照样挤，有钱人有都是。到了北京，最起码你子女考大学不用发愁了，用考不上专科的成绩就可以进入名牌大学。另外美国卖的的永久产权的房子（包括花园、车库、整个地皮），中国卖的是70年产权的公寓。 (2014-02-20 11:18) 

新疆、西藏、青海、宁夏、云南、贵州的高考成绩更低，天津成绩也不高，东三省和内蒙的高考成绩同样比冀鲁豫低很多，还有陕西，高考成绩比河南低的更多，而重点院校比河南多，西安是全国四大高教中心之一。实际上美国的州立院校也不是对全美国人一视同仁的。
中国70年的产权实际上是一次性缴清了房产税，美国的房产税则是每年房价的1%-3%，即使人死了，也要缴，人死了，还有遗产税，如果子女没钱交，只好把房子抵押给银行。

tudou002:我说的就是纽约州纽约市的房价，要是按曼哈顿算的话，那北京王府井多少钱？30万人民币一平米，还是只有70年产权的公寓 (2014-02-20 12:20)

北京二环内面积大约62.5平方公里，相当于纽约的曼哈顿区。有着800万人口的纽约市建成区面积在1200平方公里以上，已经大于六环以内的北京主城面积，而北京主城人口差不多有1500万，而整个纽约大都市圈的面积，比北京平原的总面积都大，差不多都已经到了河北的涿州、固安、廊坊、香河、三河了。
曼哈顿的房子至少在100万美元以上，您说的200万的别墅，至多是通州、顺义一带的位置，搞不好已经是燕郊了。

燕山雪:北京二环内面积大约62.5平方公里，相当于纽约的曼哈顿区。有着800万人口的纽约市建成区面积在1200平方公里以上，已经大于六环以内的北京主城面积，而北京主城人口差不多有1500万，而整个纽约大都市圈的面积，比北京平原的总面积都大，差不多都已经到了河北的涿州、固安、廊坊、香 .. (2014-02-20 12:58)

整个纽约市面积才1214平方公里，就是最远也相当于北京的四环左右吧。这里说的房子都是纽约州纽约市的房子，不是纽约都市区的房价

燕山雪:北京二环内面积大约62.5平方公里，相当于纽约的曼哈顿区。有着800万人口的纽约市建成区面积在1200平方公里以上，已经大于六环以内的北京主城面积，而北京主城人口差不多有1500万，而整个纽约大都市圈的面积，比北京平原的总面积都大，差不多都已经到了河北的涿州、固安、廊坊、香 .. (2014-02-20 12:58)

纽约市面积: 土地面积785.6平方公里,水域面积428.8平方公里。
我说的房子都是在这个范围之内。北京核心区的1000平方公里内的房价是多少？200万人民币在北京最核心的800平方公里内能买到什么？

燕山雪:北京二环内面积大约62.5平方公里，相当于纽约的曼哈顿区。有着800万人口的纽约市建成区面积在1200平方公里以上，已经大于六环以内的北京主城面积，而北京主城人口差不多有1500万，而整个纽约大都市圈的面积，比北京平原的总面积都大，差不多都已经到了河北的涿州、固安、廊坊、香 .. (2014-02-20 12:58)

中国的问题在于各种不平等政策，不解决居民身份等级设置，中国的任何问题都不可能彻底解决。美国人为什么不在乎有没有纽约的房子？是不是纽约人的身份？为什么他们那么愿意居住在小城？就是因为住在哪里，享受的政策都是一样的

tudou002:纽约市面积: 土地面积785.6平方公里,水域面积428.8平方公里。
我说的房子都是在这个范围之内。北京核心区的1000平方公里内的房价是多少？200万人民币在北京最核心的800平方公里内能买到什么？
 (2014-02-20 13:03) 

北京五环以内的面积只有600多平方公里，基本接近纽约城区的面积，但纽约市人口只有800万，远小于同等面积的北京城市人口，而且如果一次性缴纳70年的房产税，200万的房子税后价格至少是300-400万