城镇规划区内的村庄，将通过“村改居”，逐步纳入城镇统一建设；城镇规划区外的村庄，将按照集聚发展型、整治改造型和撤并迁移型三种模式，逐步形成40个中心村，105个一般村。记者昨天从市农办了解到，我市以城乡一体化为目标，完成了《余姚市域村庄布局规划》，把新农村建设纳入市域城镇化总体发展战略，并已开始着手实施。这项工作走在了宁波市前列。
我市现有265个行政村，其中城镇规划区内99个，城镇规划区外166个。
为把全市行政村因地制宜打造成美丽新家园，我市根据省、宁波市有关规定，结合我市农村实际情况，规划先行，构建了中心村、一般村两个村庄等级。中心村作为农村和城镇的桥梁，是所在区域的社会公共服务中心。我市根据南北差异，确定南部山区一般村规划人口规模为800人左右，中心村人口规模控制在1000人-3000人；北部平原地区一般村规划人口规模为2000人，中心村人口规模为3000人-8000人。村级公共服务设施根据人口规模按比例配置。城镇规划区内的99个村将全部改造成社区。同时，全市结合下山移民政策和生态保护、水源地保护以及重点片区开发等工作，到2020年将撤并村庄21个。
在新农村建设中，我市根据村庄布局规划，坚持分类指导、整体推进，全市共确定美丽乡村精品村31个，并落实了具体项目；同时，充分利用我市独特的历史文化资源、人文资源和姚江、四明山等自然资源优势，积极打造历史文化旅游村、山水生态观光旅游村、农业观光旅游村等三类共11个特色村；并把新农村建设与农村土地综合整治、农房“两改”等工作相结合。目前，我市已累计完成以农民为居住主体的多层公寓建设项目54个，总投资47.5亿元，总建筑面积205.1万平方米，共14085套；在建项目19个，总投资26.4亿元，总建筑面积90.2万平方米，共6161套；储备项目52个，总建筑面积72万平方米，共6228套，计划总投资19.8亿元。此外，通过农房“两改”，我市已解决了3676户住房紧缺户的刚性需求，相对于单家独院建房节约用地3174亩以上。
