南京西路静安别野，地段好，
历史风貌保留的也很好，按说这种地方很容易被开发，而事实上前几年也有自发的商业化、文青化趋势——当然这种开发到底是好是坏先不讨论，肯定有利有弊吧。放在一般地方[**]，没有条件创造条件也要上，各种山寨历史景观伪古街等等。同样在上海，旁边的老卢湾搞了新天地又搞田子坊。但是静安区zf却反着来，小区口铁门一设，把里面商业赶走，绝对性保护，禁止开发，禁止商业化和文青化。。。
这种思路的由来是为何呢？
静安别墅位于上海市中心静安区，南京西路1025弄1～198号。附近有静安寺、美琪大戏院、善终里、蔡元培故居、胡公馆、周璇故居等著名景点。该别墅民国21年(1932年)建成。因地处静安寺路（今南京西路），故名。占地2.5公顷，有楼房193幢。居民3000人。
迄今为止，静安别墅仍然是上海最大的新式里弄住宅群，属于2005年上海市人民政府批准的南京西路历史文化风貌保护区的保护级建筑和保护核心级区域，区域内除一幢建筑属于一般历史建筑外，其余均为历史优秀保护建筑。静安别墅可以说是上海民居中的一个缩影，具有一定的代表性。
地处南京西路1025弄的静安别墅，于1932年由开发商张潭如投资建造，占地2.25公顷。该地曾是潮州会馆基地，并有马厩，为英国人养马场所。1928年建造房屋，1932年竣工，因地处静安寺路(今南京西路)故名静安别墅。
