[河北]河北省最应该增加的地级市 [复制链接]

小小狼:东北也属于第二阶段 只不过属于流出地 这不是领先 (2022-07-13 07:45) 

完全领先，沈阳、大连老城区也已经出现同样的情况，大东北的领先度，远超你的想象。

燕山雪:东北城市化率增加主要靠人口减少来了 (2022-07-13 07:21) 

城镇人口微涨停滞或小跌，农村人口暴跌，城镇化率提升，人口黑洞出现。

cccp:完全领先，沈阳、大连老城区也已经出现同样的情况，大东北的领先度，远超你的想象。 (2022-07-13 10:38) 

我没明白您说的领先是什么意思

cccp:城镇人口微涨停滞或小跌，农村人口暴跌，城镇化率提升，人口黑洞出现。 (2022-07-13 10:40) 

发达国家的必由之路。
几十年后，东北大概还剩下5000万人，城市人口4000万以上，城市化达到80%-90%。，但是还没有达到加拿大的城市化水平，哈长沈大人口在2000万以上。
话说，几十年以后加拿大有5000万人吗？
我们看欧美的一线城市近一百年来就已经没有突飞猛进，主要也是从海外吸人，从国内吸人的过程在二战前后就已经基本结束了。
法国，据说巴黎以外，就没有百万以上人口的大城市，包括马赛、里昂这样的历史名城，但是法国有50来个省，一个省也就是百万人口，相当于中国大县的水平，省以下还有县和市镇，那些几万、十几万、几十万的城市一直也活得很好。
德意英首都独大没有法国突出，但大部分城市仍然是几万、十几万、几十万的中小城市，也就是中国县城的水平

cccp:疆藏是特殊每年近万亿转移补贴、移民政策和本地人生育率问题，难道您不知道？宁夏化工产业自从沿海供给侧查环保之后企业纷纷迁入，您不知道？ (2022-07-12 19:25) 

疆藏宁都是汉族人口在增加，当然主要靠移民，宁夏两个回族聚居区吴忠和西海固人口都在大量外流。
特别是西藏，首府拉萨仅仅是一个县城规模的城市，人口特别是汉族人口爆发式增长，主要是旅游业繁荣带来的内地移民。
六普及以前，山陕内蒙也都是人口净流入地区，但是矿业规模与效率的提升，开始排斥农民工，所以七普外来人口都减少了。
未来，GDP总量和就业人口中的七、八成以上，都来源于第三产业吧？第三产业实际上的区位聚集因素并不大。所以，您也不要用倒车镜看前面的路。
实际上您也知道大部分农民工出去打工也是为了回家盖房或者在县城买房娶媳妇，包括儿媳妇。
不信，您看看，第一代甚至第二代农民工现在都在哪？

小小狼:对呀 说明北京已经进入了城市化的第三个阶段——人口从大城市市中心向大城市郊区迁移 这说明北京的城市化是中国最先进的 已经跨越了前两个阶段 而其他二线大城市还处在第二阶段——人口从小城市向大城市集中 而您还在鼓吹城市化的最初阶段——人口从农村向县城迁移 您不觉得幼稚 .. (2022-07-12 20:06) 

对呀 按照您的逻辑说明天津已经进入了城市化的第三个阶段——人口从大城市市中心（城六区）向大城市郊（四）区迁移 这说明天津的城市化是中国最先进的 已经跨越了前两个阶段 。
实际上天津市区主要是在天津县、宁河县（原属于顺天府）的基础上发展起来的。除了府城和宁海县城外，还先后发展出来四区驻地、滨海三镇，以及属于唐山的芦台、汉沽农场（开发区）等十来个县级城镇，最后连成一体，成为天津都市圈。
滨海虽然人口增长失速，但是在所有新区中规模仍然是仅次于浦东的。

燕山雪:发达国家的必由之路。
几十年后，东北大概还剩下5000万人，城市人口4000万以上，城市化达到80%-90%。，但是还没有达到加拿大的城市化水平，哈长沈大人口在2000万以上。
话说，几十年以后加拿大有5000万人吗？
我们看欧美的一线城市近一百年来就已经没有突飞猛进，主要也是从海外 .. (2022-07-13 12:35) 

但是，这片土地能海外吸到谁？

燕山雪:疆藏宁都是汉族人口在增加，当然主要靠移民，宁夏两个回族聚居区吴忠和西海固人口都在大量外流。
特别是西藏，首府拉萨仅仅是一个县城规模的城市，人口特别是汉族人口爆发式增长，主要是旅游业繁荣带来的内地移民。
六普及以前，山陕内蒙也都是人口净流入地区，但是矿业规模与效 .. (2022-07-13 16:45) 

您才是倒车镜疯狂回头看，甚至就固定在了六普年代，那个时候您这么说没多少人可以提出反对意见，但现在已经七普了。第一代二代农民工有多少在打工地常住了？现在已经到第几代农民工了呢？另外，汉族人口增加之外疆藏本地民族自然增长率高也是一个重要因素。还有就是如果第三产业区位因素影响不大那么到处都可以大繁荣了，根本不用集聚几大屈指可数中心吧？尤其是大东北，您自己说人口由吉黑蒙流入辽宁，那么是去辽宁当二产工人还是一产农民？照您这么说甚至不需要哈尔滨与长春，吉黑的各位地市发展第三产业就都可以农业人口就地城镇化稳住了。

燕山雪:对呀 按照您的逻辑说明天津已经进入了城市化的第三个阶段——人口从大城市市中心（城六区）向大城市郊（四）区迁移 这说明天津的城市化是中国最先进的 已经跨越了前两个阶段 。
实际上天津市区主要是在天津县、宁河县（原属于顺天府）的基础上发展起来的。除了府城和宁海县城外， .. (2022-07-13 16:50) 

天津的问题不在于是否第三阶段，而是人口增长停滞。

cccp:天津的问题不在于是否第三阶段，而是人口增长停滞。 (2022-07-13 20:54) 

即使非一线国中城市（比如郑州），1000万恐怕也是天花板，你看伦敦巴黎纽约停留在千万人口的台阶已经多久了。韩国的首尔已经由千万以上回到千万以下。

cccp:您才是倒车镜疯狂回头看，甚至就固定在了六普年代，那个时候您这么说没多少人可以提出反对意见，但现在已经七普了。第一代二代农民工有多少在打工地常住了？现在已经到第几代农民工了呢？另外，汉族人口增加之外疆藏本地民族自然增长率高也是一个重要因素。还有就是如果第三产业 .. (2022-07-13 20:49) 

08年以前，一线城市的房价对外来人口还是比较友好的，当时的农民工如果砸锅卖铁凑个首付的话，现在已经财务自由了。然而现在呢？大部分农民工家庭恐怕连给儿子在一线买房的收复都凑不起来。而且一线城市现在也基本第三产业占就业和GDP的八成了。实际上，全世界的城市化并不存在靠大量工厂去吸纳农村人口。比如南亚东南亚那些两三千万的首都大都会又有多少工业呢？
五普时期，农民进城购买商品房的数量还很少，六普前后正是农民进城买房的关键时期，第三次农业普查显示近2000万（或者总农户的近十分之一）在十年内购买了商品房，并一直延续至今，四农普数据可能不只翻翻。
但是，在2010年或者2000年的时候，流水线上的打工妹已经不知迭代了多少代了，您看到过多少35岁以上甚至25岁以上的普工打工妹，大部分都是在25岁至多三十岁以前回老家结婚生孩子。最早的80后现在做奶奶，特别是姥姥，也没有太多特别。
随着经济技术水平提升，自动化流水线对打工妹的排挤也很明显，反映到两个三角洲特别是广东性比偏高。那么多中年男人也不是没有老婆孩子，只不过是在老家罢了。
实际上农村人口大规模流入城市的过程恐怕上已经接近尾声。现在还在农村的主体是中老年人了，他们年纪比较大了，已经没有进城的需求了。
未来城市化提高主要靠减少人口了，其实就是少生。

为什么非要买房呢 租房就不行吗 北京东城非京籍租房照样可以上小学

小小狼:为什么非要买房呢 租房就不行吗 北京东城非京籍租房照样可以上小学 (2022-07-14 21:12) 

房租也很贵

那么多人漂泊在燕郊，为啥呢

燕山雪:房租也很贵 (2022-07-14 22:16) 

对呀 这是相应的啊 收入高于自然支出就高了 从农村或小城市去大城市的为的不就是这个吗

燕山雪:那么多人漂泊在燕郊，为啥呢 (2022-07-14 22:17) 

就是为了留在北京圈啊

小小狼:为什么非要买房呢 租房就不行吗 北京东城非京籍租房照样可以上小学 (2022-07-14 21:12) 

为什么非要买房呢？是因为丈母娘需求。
租房也不是不行，只要丈母娘同意。大部分北漂迟早也都会在老家买房
现在北京新出生人口中，可能一半都不是京户。非京籍在北京可以上高中吗？高考还得会原籍吧？为啥农民流行进城买房，一方面是因为丈母娘需求，另一方面是为了小孩读书。
北漂大规模爆发已经有超过二十多年时间了，北漂或者在北京安家，或者迟早都要回去。实际上在2008年以前一线的房价对于外省人也不是非常不友好。山西煤老板也曾经在北京整栋的刷楼。那时候农民工如果能咬牙负首付的话，现在基本就财务自由了。但是，现在一个首付起码一两百万，超出了大多数家庭的承受能力。大部分第一代第二代农民工一辈子的积累也只够给儿子在县城买房娶媳妇，而且是只有一个儿子的情况。现在很多地区重彩礼，其实也不是父母想要，要不真给儿子娶不起媳妇，彩礼也不过是资金流动。
北京常住人口和北漂规模爆发其实是五六次人普周期，七普周期实际上增速已经放缓，北漂流入和流出已经基本趋于平衡，外省年轻人票一段时间以后大部分都会回去，除非靠婚嫁，否则普通人几乎没有可能再在北京安居。
为啥燕郊，不仅仅燕郊还有安次固安城市人口爆发。一个很重要的原因是，一部分来京人口发现永远买不起北京的房，又不想离开北京，只能选择在京周落脚，然后和北京通勤。甚至一部分京户现在也买不起了北京的房子。不仅燕次固，我甚至认为京唐高铁沿线宝坻京津新城人口正处于爆发前夜，宝坻恰恰是京津唐之间的房价洼地。
但是三河县的大部分人口已经买不起燕郊的房子，甚至三河县城房价也超出了一般购买力，但是三河人民没有进京进城的需求吗？

燕山雪:为什么非要买房呢？是因为丈母娘需求。
租房也不是不行，只要丈母娘同意。大部分北漂迟早也都会在老家买房
现在北京新出生人口中，可能一半都不是京户。非京籍在北京可以上高中吗？高考还得会原籍吧？为啥农民流行进城买房，一方面是因为丈母娘需求，另一方面是为了小孩读书。
北 .. (2022-07-15 16:08) 

三河市常住人口为965075人，与2010年第六次全国人口普查的652042人相比，增加313033人，增长48.01 %。全市常住人口中，居住在城镇的人口为760107人，占78.76%；居住在乡村的人口为204968人，占21.24%，与2010年第六次全国人口普查相比城镇人口比重上升19.42个百分点。也就是六人普期间，乡村人口约占三河市65万人口的40%。

小小狼:对呀 这是相应的啊 收入高于自然支出就高了 从农村或小城市去大城市的为的不就是这个吗 (2022-07-15 08:51) 

收入减去自然支出，如果连房都买不上，漂又有何意义？
实际上，河北人是比较安土重迁的，在六七千万的人口大省中，外流人口其实并不多。强省会的合肥、长沙其实也没把多少人能留在省内。按照您的京津冀逻辑，湖南贵州广西那么多人在珠三角。安徽河南那么多人在江浙沪。您是否觉得湖广、两江（三江）也要恢复成一个行省。
小县城就业机会少，收入不高，每个月两三千块也就不错了，但是工资低不代表消费水平低，更代表物价低，如果有房子，一个月两三千块日子其实很逍遥。而且河北省县市域经济的主要支柱钢铁、建材和机械（汽车）工业，工资水平其实并不低。河北省民间经济还有重要的一个组成部分，大货车司机，既有受雇于运输、物流公司的，也有自己买车给自己当老板的（很多是夫妻店，因此，女司机也很多），卡车司机的收入其实也可以（在大多数国家都可以）。
很多小孩大学毕业以后北漂几年，但是根本攒不下老婆本，女朋友也跑了，最后只能回家相亲娶媳妇，但是买房结婚的钱基本上都是父辈的积蓄。在河北省娶一个儿媳妇的预算一百万也打住了。现在大部分60+、70+以及一部分80+还主要从事农业，靠种植养殖养大一个儿子并给儿子买房娶媳妇也并没有太大困难，但是两个儿子就不行了。100万也仅仅是在北京买房的首付。
所以说，现代人不敢生孩子特别是多生儿子的根本原因是房价和彩礼。

燕山雪:为什么非要买房呢？是因为丈母娘需求。
租房也不是不行，只要丈母娘同意。大部分北漂迟早也都会在老家买房
现在北京新出生人口中，可能一半都不是京户。非京籍在北京可以上高中吗？高考还得会原籍吧？为啥农民流行进城买房，一方面是因为丈母娘需求，另一方面是为了小孩读书。
北 .. (2022-07-15 16:08) 

丈母娘需要这个理由是纯胡扯 为什么过去买房子 是因为过去房子升值 买房是最好的个人保有资产的方式 政府也有意把教育医疗社保户籍等各项福利与房子绑定 这样更促进了人们买房的热情 但是现在经济模式发生了变化 房子不一定升值了 所以就没有那么大热情买房了 政府福利也逐步转向了 零门槛落户 租售同权 廉租房共有产权房等等多种途径 买房不再是一个特别有利的事了 所以以后就是以租房为主了

什么叫三河人民有没有进京的需求 这跟三河房价有什么关系 本地人都有多套房子 本地农村更是拆迁会分多少套房子 人不需要天天买房年年买房 十年前二十年前的房不能住吗？

燕山雪:收入减去自然支出，如果连房都买不上，漂又有何意义？
实际上，河北人是比较安土重迁的，在六七千万的人口大省中，外流人口其实并不多。强省会的合肥、长沙其实也没把多少人能留在省内。按照您的京津冀逻辑，湖南贵州广西那么多人在珠三角。安徽河南那么多人在江浙沪。您是否觉得 .. (2022-07-15 16:31) 

北漂的意义 就是在中国各行业顶尖人才荟萃的北京度过精彩的青年奋斗时光 可以跟全国最优秀的人一起工作 可以开阔眼界 增长见识 当然如果您的理想就是在河北县城里两三千块就很逍遥了 那么北京确实跟你没关系

小小狼:丈母娘需要这个理由是纯胡扯 为什么过去买房子 是因为过去房子升值 买房是最好的个人保有资产的方式 政府也有意把教育医疗社保户籍等各项福利与房子绑定 这样更促进了人们买房的热情 但是现在经济模式发生了变化 房子不一定升值了 所以就没有那么大热情买房了 政府福利也逐步转向 .. (2022-07-15 18:32) 

从六普到七普，北京市一直有200万左右的农村人口，没怎么变化，基本上相当于北京户籍人口的20%。您说这里面有多少人能等到拆迁。当然未来北京郊区农村人口也会大量减少，但不是因为拆迁，而是生死不平衡。
实际上，拆迁的基础是商品房开发。但是，如果没有外来人口买房，哪有那么多的商品房开发和拆迁。
为何只有燕郊而不是三河或者廊坊其他地方大规模拆迁，您当然知道原因是什么？

燕山雪:从六普到七普，北京市一直有200万左右的农村人口，没怎么变化，基本上相当于北京户籍人口的20%。您说这里面有多少人能等到拆迁。当然未来北京郊区农村人口也会大量减少，但不是因为拆迁，而是生死不平衡。
实际上，拆迁的基础是商品房开发。但是，如果没有外来人口买房，哪有那么 .. (2022-07-15 18:41) 

石景山曾经一次性的把所有农民转换成了城镇居民 所以北京这些农民是什么身份根本无所谓了 不拆迁也没事啊 反正都是住 都能进城通勤 平谷密云村里的人在北京开出租的多的是

小小狼:石景山曾经一次性的把所有农民转换成了城镇居民 所以北京这些农民是什么身份根本无所谓了 不拆迁也没事啊 反正都是住 都能进城通勤 平谷密云村里的人在北京开出租的多的是 (2022-07-15 18:44) 

对，平谷密云村里的在北京开出租的人，他们也得在北京甚至燕郊租房子住吧？
况且北京现在也没把所有的农村人口转移进城，您为何还念念不忘那么多的河北乡下人口呢？

城郊乡下户口比较值钱，因为村集体卖地比较有钱。