[广东]中山的处理选择 [复制链接]

首先，周边格局：
①珠海市政府预留搬迁鹤洲，发展空间瞬间扩大。
②肇庆市政府新大楼其实已经盖完，没搬进去而已，给了保利。
从用地来说，已经完成了城市功能的侧重和转移（融合四会）。
③江门市政府新址本已经选好，位于五邑广场北侧，背靠八卦山，没自己用而已，给了万达，已经建成。
从用地来说，已经完成了城市功能的侧重和转移（融合鹤山）。

那么中山怎么办，有这么几个选择，
①市府东迁（南朗、民众撤镇设街就表明了往东发展）
②南三镇划归珠海，其余划为广州市中山区，西北八镇成立小榄区。
③南三镇划归珠海，古镇（+横栏）划归江海区，其余划为广州市中山区。

①整体并给珠海是不可能的，这个不需要考虑，
市府东迁的话，高新区大厦、国隧大厦那边位置还可以，但规格似乎略小了。而且这些也难踢走。
世纪广场南侧还有块地，可以考虑。
②小榄从中山独立成区有一定难度。但二分后，体量较为合适，人员安置难度小。
③划地给珠海、江门，有利于解除对珠海和江门的限制，跨市操作繁琐。

并给广州也是不可能的，还不如并给佛山的可能性大。

zhaohz:并给广州也是不可能的，还不如并给佛山的可能性大。 (2022-11-26 08:24) 

呵呵。。。

①广州副省级，跟着广州什么级别？！

②广州本就用地急缺。
面对深莞佛的压力蛮大，粤府只可能对莞佛做减法。

③你对规划完全不想去了解，刚出的地铁规划，广州直通中山、香山。

④顺德都拖了多久，广州才彻底放手给佛山。

佛山的诞生、版图与广州对半切，以及北京那么早就批佛山全域区化，纯粹是恶心广州、压制广州的。
怕管不住广州，怕南粤国。。。

中山应该设几个区

轨道部:佛山的诞生、版图与广州对半切，以及北京那么早就批佛山全域区化，纯粹是恶心广州、压制广州的。
怕管不住广州，怕南粤国。。。 (2022-11-26 09:32) 

所以呢，现在不需要压制了广州吗？
广州缺地可以要龙门、新丰，甚至和韶关分了清远都行。但实力强大的中山怎么能给广州？

zhaohz:所以呢，现在不需要压制了广州吗？
广州缺地可以要龙门、新丰，甚至和韶关分了清远都行。但实力强大的中山怎么能给广州？ (2022-11-26 10:19) 

我说了，广州用地非常紧缺。大半个中山和整个佛山，一样吗？！

懒得跟你扯犊子。。。

第一次听说广州缺地了....
南沙其实还有大量甘蔗香蕉地呢....也有大量鱼塘
南沙三产比例还不少的...很多的市民还是从事农业生产为主。
即便番禺，也是大量的农庄荔枝林鱼塘花卉种植场什么的...
也并没完全市域城区化。

轨道部:我说了，广州用地非常紧缺。大半个中山和整个佛山，一样吗？！
懒得跟你扯犊子。。。 (2022-11-26 13:01) 

广州什么时候缺地了~~~~~~~~
广州就算缺地，也应该是把东莞合并

bon:第一次听说广州缺地了....
南沙其实还有大量甘蔗香蕉地呢....也有大量鱼塘
南沙三产比例还不少的...很多的市民还是从事农业生产为主。
即便番禺，也是大量的农庄荔枝林鱼塘花卉种植场什么的...
也并没完全市域城区化。 (2022-11-26 14:37) 

你深圳就不要眼红了。

freeburn:广州什么时候缺地了~~~~~~~~
广州就算缺地，也应该是把东莞合并 (2022-11-26 15:50) 

并东莞，问过你楼上那位吗

城市缺地其实是个假命题，城市本来的功能是服务市民，而不是不断扩展管辖范围。

像中国这种不断扩展城市范围的城市其实就是县、郡（州、府）

最开始的城市：大城市基本是一个县辖区的范围，小城市就是一个小乡的范围。周边因为外溢繁华了也应该是其他城市（或者卫星城，如新北桃园），但是中国却是不断的扩大，比如北京（北平）设市时仅仅是城墙内以及周边（县辖区范围，百万人口规模），40-50年代把海淀、朝阳、丰台、石景山划入（普通县范围，百万人口规模），之后把宛平县划入，1958年先后两次把大兴、通州、房山、昌平、顺义、延庆、怀柔、密云、平谷九县划入，形成现在的规模，但是当时区县还是比较分明，但是从房山县改区开始就开始变了。

炎黄剑:城市缺地其实是个假命题，城市本来的功能是服务市民，而不是不断扩展管辖范围。
像中国这种不断扩展城市范围的城市其实就是县、郡（州、府）
最开始的城市：大城市基本是一个县辖区的范围，小城市就是一个小乡的范围。周边因为外溢繁华了也应该是其他城市（或者卫星城，如新北桃 .. (2022-11-26 19:44) 

不懂别扯淡。

西北设小榄县级市划给江门，也不错。
小榄区当广州的区，有点给高了。对顺德、江门、中山压迫感增强较多。

轨道部:呵呵。。。
①广州副省级，跟着广州什么级别？！
....... (2022-11-26 09:26) 

近代的顺德从来都没有被广州管辖过吧

轨道部:不懂别扯淡。 (2022-11-26 20:01) 

算了，不同理念，不同的城市理解。

轨道部:你深圳就不要眼红了。 (2022-11-26 16:49) 

深圳也是有了深汕之后才又重新有点像样的农地和三产了的啊…
不然像南山福田罗湖他们的实验性保留农地基本就是在公园里面或者山脚下保留点番薯地，然后还没一个球场大…

中山目前有地，中山基本寄望的就是深中通道可以让产业落地，但隔壁江门其实也是，产业用地上优惠力度比中山要大。就产业来说，又不是居住，不一定要一下桥就是，稍微远一点江门也是有吸引力的...

轨道部:并东莞，问过你楼上那位吗 (2022-11-26 16:51) 

东莞是广东省的，和他们没有关系

炎黄剑:城市缺地其实是个假命题，城市本来的功能是服务市民，而不是不断扩展管辖范围。
像中国这种不断扩展城市范围的城市其实就是县、郡（州、府）
最开始的城市：大城市基本是一个县辖区的范围，小城市就是一个小乡的范围。周边因为外溢繁华了也应该是其他城市（或者卫星城，如新北桃 .. (2022-11-26 19:44) 

事实上，大家都这么干，不这么干的都吃亏了。~~~~~~~~~

珠海中山江门合并为珠江市

中山珠海合并为什么不行呢？

萧燕燕:三市属于珠中江都市圈内，到时叠床架屋，搞个圈党委、圈委、圈委书记、圈长。地球第一家。 (2022-11-29 22:16) 

先不用叠床架屋，初期可以只把3市的党委及党委工作部门合并就行，人大政府政协法检等不用变化，试点若干年看看效果。

炎黄剑:城市缺地其实是个假命题，城市本来的功能是服务市民，而不是不断扩展管辖范围。
像中国这种不断扩展城市范围的城市其实就是县、郡（州、府）
最开始的城市：大城市基本是一个县辖区的范围，小城市就是一个小乡的范围。周边因为外溢繁华了也应该是其他城市（或者卫星城，如新北桃 .. (2022-11-26 19:44) 

确实，并入离主城区近百公里的山区县，地给你也没用，但是每个地方都在这么做，广域市也就只是名字叫市了

上面说的肇庆新市府大楼已建成是没错，但不是给了保利，应该是说本身就是保利给建的，，现在部分还出租出去了，因为上头未给搬，所以摆了好多年，就租出去先，江门那个估计也是万达代建，而不是给了万达，类推