02
上海都,范围现在上海全市
看了很多次上海2035的规划,还是摊大饼的思路。这个要转变思想,从现在的摊大饼转变成组合城市,不要主城1400万,新城80万这样的,而是要主城640万,副城320万这样的模式来发展。按照这个思路,闵行区的开发度就要降下来,完善几个核心区域就行;而周围的区反而需要大面积的扩建。中心城区逐渐向文化、体育、商贸、科研等非生产型产业转变,近郊可以建一部分高科技产业园但不要太多,逐渐疏解人口,提高绿化空间。中心城区周围形成6个副城区,并且逐渐形成主业鲜明、配套完善的产业集群。比如宝山可以和嘉定合并形成以汽车制造、飞机制造、装备制造等重装备制造业为主业的城市,长兴岛则以造船业为主的新兴城市。其他各区也都应该有突出的主业,纺织服装、家电、医药生物、芯片、石化等等。不但如此,而且技术含量也要非常高,这样才对得起那么多大学。
我的规划为:总共分为7区3市,7个区总预算人口2560万人,即为上海市未来人口。具体7个区的人口则在此总人口的基础上按照目前实际情况进行分配。因为实际上有些地方已经过度开发,势必不可能拆掉还田。因此规划人口数总是要适当多一些,原则上集中连片的建成区不低于100万人口。以此为基准来分配人口。等做完完整的区划,会有一个人口的分配方案。
概述:
0201 黄浦区,黄浦江以西外环以内和闵行区
0202 宝山区,宝山嘉定外环以外
0203 青浦区,现在的青浦区
0204 松江区,现在的松江区
0205 奉贤区,现在的奉贤区
0206 浦东区,现在浦东区北部
0207 长兴区,现在长兴岛和崇明岛东部
0210 金山市,现在金山区
0211 南汇市,现在浦东区南部
0212 崇明市,现在崇明区西部
0201.黄浦区,范围为东到黄浦江,西北以外环线(蕰藻浜)和现在的宝山-嘉定为分界线,其余为现在闵行区边界。辖区相当于现在黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、闵行区除浦江镇、宝山区南部、嘉定区外环内。预算总人口800万人,人口迁出一部分,实际人口约986.4万人,面积643.43平方公里,现状分为26个街道,未来可以重组减少街道数。
--黄浦区是由黄浦、卢湾二区合并而成的,按旧区划分为两个街道020101 黄浦街道,合并前的黄浦区(南京东路、外滩、半淞园路、小东门、豫园、老西门6个街道),七普393528人,12.47平方公里
020102 卢湾街道,合并前的卢湾区(五里桥、打浦桥、淮海中路、瑞金二路4个街道),七普268502人,8.05平方公里
--根据规划徐汇区北部为中心城区,中部为漕河泾-南站开发区,南部为绿带地区,依此分为三个街道020103 徐家汇街道(天平路、湖南路、斜土路、枫林路、徐家汇、龙华6个街道)七普464307人,18.84平方公里
020104 漕河泾街道(田林、虹梅路、康健新村、漕河泾4个街道和漕河泾新兴技术开发区)七普347688人,18.6平方公里
020105 华泾街道(凌云路街道、长桥街道、华泾镇)七普301083万人,17.49平方公里
--长宁区,按照规划东部为工业区,西部为中心城区,按此划分为两个街道020106 长宁街道(华阳路、江苏路、新华路、周家桥、天山路、仙霞新村、虹桥7个街道)七普462502人,15.47平方公里
020107 新泾街道(程家桥、北新泾、新泾镇,2街道1镇) 七普230549人,21.71平方公里
--静安区,由静安区和闸北区合并而来,结合旧区划和规划分为三个街道020108 静安街道(江宁路、石门二路、南京西路、静安寺、曹家渡5个街道)七普209986人,7.61平方公里
020109 闸北街道(天目西路、北站、宝山路、共和新路、芷江西路5个街道)七普285923人,9.85平方公里
020110 彭浦街道(大宁路、彭浦新村、临汾路、彭浦镇3街1镇)七普479798人,19.96平方公里
--普陀区,桃浦镇一部分已经在外环外需要和嘉定区交换,面积差不多,暂时不考虑面积人口差异,分为三个街道020211 普陀街道(长寿路、甘泉路、石泉路、宜川路4个街道)七普440127人,12.11平方公里
020212 真新街道(曹杨新村、长风新村2街、长征镇、嘉定区外环内1个街道多一点)七普约458564人,24.99平方公里
020213 真如街道(万里街道、真如镇街道、桃浦镇外环内)七普约331130人,18.37平方公里
--虹口区,按南北一分为二各四个街道,北侧不采用江湾名称是为了避免和新江湾城冲突020214 虹口街道(四川北路、北外滩、嘉兴路、欧阳路4个街道)七普298997人,10.29平方公里
020215 曲阳街道(曲阳路、广中路、凉城新村、江湾镇4个街道)七普458501人,13.37平方公里
--杨浦区,这个比较复杂我寻思了很久也没分好,暂时分为3个街道,按照现在街道边界比较难分。020216 杨浦街道(四平路、江浦路、平凉路、大桥4个街道)七普327993人,12.66平方公里
020217 控江街道(定海路、控江路、长白新村、延吉新村4个街道)七普351058人,13.51平方公里
020218 五角场街道(五角场、长海路、殷行、新江湾城4个街道)七普563497人,33.83平方公里。将来人口再增加可以考虑分为2个街道
--宝山区外环以内,这个划分为3个街道020219 大场街道(大场镇)七普378729人,33.14平方公里
020220 庙行街道(张庙街道、庙行镇)七普263471人,11.15平方公里
020221 淞南街道(高境镇、淞南镇、吴淞街道一半)七普324071人,24.51平方公里
--闵行区除浦江镇以外地区,暂时根据规划分为5个街道,这块属于城郊功能区,人口应该更加集中,并且留出绿地,但是实际上做不到,这块开发强度已经相当高了020222 虹桥街道(新虹街道、华漕镇)七普2522938人,47.46平方公里
020223 七宝街道(七宝镇、古美街道、虹桥镇)七普5948028人,37.2平方公里
020224 莘庄街道(莘庄镇、莘庄工业区、颛桥镇)七普5623348人,58.35平方公里
020225 闵行街道(梅陇镇、吴泾镇)七普4512888人,65.67平方公里
020226 马桥街道(江川路街道、马桥镇)七普3636108人,67.77平方公里
0202 宝山区,辖区为宝山区外环以外,嘉定区外环以外,普陀区桃浦镇外环以外。发展方案为以嘉定新城为中心,宝钢地区为副中心,两者之间通过练祁河两岸进行连接,主要发展练祁河到绕城高速之间的区域。嘉定新城地区沿着嘉定-娄塘、嘉定-安亭、嘉定-南翔三个轴线发展,将嘉北工业区、安亭城、南翔城和嘉定新城连成一体。宝钢周围依然沿海发展。外环高速两侧目前开发度都太高未来应该适当还绿。
预算总人口400万,建成区300平方公里左右。现状人口2993285人,面积663.58平方公里,分为9个街道。目前开发的区域比较散,应逐步连接形成一个完整的大型城市。
020201 嘉定新城北街道(嘉定镇街道、新成路街道、菊园新区、嘉定工业区、马陆镇,绕城高速北)。嘉定新城街道合计七普585617人,85.01平方公里。
020202 嘉定新城南街道(同上,绕城高速南)。
020303 徐行街道(徐行镇、华亭镇)嘉定新城的郊区,沿着嘉定新城边界向外发展。七普209737人,109.65平方公里
020304 安亭街道(安亭镇、外冈镇)嘉定新城的郊区,除完善自身以外,主要配合嘉定新城外延。七普383861人,140.19平方公里
020305 南翔街道(南翔镇、江桥镇)嘉定新城的郊区,除完善自身以外,主要配合嘉定新城外延。七普545123人,75.67平方公里
020306 顾村街道(顾村镇,宝山城市工业园区以及罗店镇绕城高速南)除完善自身以外,沿着沪太公路和罗店连接。七普375851人,61.66平方公里
020307 罗店街道(罗店镇、罗泾镇)沿着练祁河两岸并通过沪太公路和顾村连接。 七普280997人,92.19平方公里
020308 杨行街道(杨行镇、吴淞街道的一半)除完善自身以外,主要发展蕰川公路到沿海地区。 七普302113人,43.46平方公里
020309 宝钢街道(月浦、友谊路街道)和杨行一起形成宝钢副中心城区。 七普309986人,55.75平方公里
0203 青浦区,辖区范围为现在的青浦区,发展方案为以青浦新城为中心,延伸出三个放射线分别通过白鹤镇连接安亭、通过重固镇连接华新镇、通过赵巷镇连接徐新镇,朱家角地区则进行一定高档商居开发,金泽、练塘为纯农业区。预算总人口200万,现状1271424人,面积674.94平方公里,分为5个街道。
020301 青浦新城街道(夏阳、盈浦、香花桥3个街道)七普380236人,121.52平方公里。
020302 徐泾街道(徐泾镇、赵巷镇)七普341726人,77.64平方公里。这个赵巷镇其实分成两片一片已经在青浦新城,应该划入青浦新城。
020303 华新街道(华新镇、重固镇)七普265819人,77.81平方公里。
020304 白鹤街道(白鹤镇)七普91130人,58.74平方公里。这个香花桥街道面积比较大应该调整一部分给白鹤。
020305 朱家角街道(朱家角镇、练塘镇、金泽镇)七普192513人,339.23平方公里。
0204 松江区,辖区范围为现在的松江区,主要分成两个片区一个是松江新城,一个是九亭,沿着地铁9号线将两者发展连接起来就可以了。另外就是农业区应该整理出来,人口尽可能集中起来。设7个街道,其中青浦区域按照城郊合并的方式设1城3郊4个街道,九亭地区设3个街道。预算总人口320万人,现状人口1909713人,603.4平方公里
020401 松江新城街道(岳阳街道、永丰街道、方松街道)七普374353人,44.94平方公里。
020402 车墩街道(中山街道、车墩镇、松江工业区、叶榭镇)七普386263人,161.61平方公里。
020403 佘山街道(广富林街道、佘山镇)七普236491人,85.36平方公里。
020404 小昆山街道(小昆山镇、泖港镇、石湖荡镇、新浜镇)七普158982人,195.25平方公里。
020405 九里亭街道(九里亭街道、九亭镇)七普274356人,31.33平方公里。
020406 泗泾街道(泗泾镇、洞泾镇)七普288858人,49.05平方公里。
020407 新桥街道(新桥镇)七普190410人,35.86平方公里。
0205 奉贤区,辖区范围为现在的奉贤区(减去四团),主要是沿着南北向的金汇港和东西向的浦南运河进行发展,交叉处即为奉贤新城。向东连接青村、奉城一直到南汇,往西连接庄行,往南到海湾。划出四团的原因是四团那边为临港新城区域,统一划入南汇管理比较好,也避免奉贤太散。分为5个街道。预算总人口200万,现状人口1054520人,面积635.54平方公里
020501 奉贤新城街道(西渡街道、奉浦街道、金海街道),七普237781人,62.77平方公里。
020502 南桥街道(南桥镇、庄行镇),七普317753人,101.47平方公里。
020503 金汇街道(金汇镇、青村镇),七普209506人,144.88平方公里。
020504 奉城街道(奉城镇),七普141905人,109.91平方公里。
020505 海湾街道(柘林镇、海湾镇、海湾旅游区),七普147575人,216.51平方公里。
0206 浦东新区,辖区范围为现在的浦东新区北部中心城区、川沙区域和浦江区域保留,分为12个街道。预算人口540万,现状人口5027956人,面积776.14平方公里,主城人口适当外迁,浦江地区人口适当增加。
020601 陆家嘴街道(潍坊新村街道、陆家嘴街道、洋泾街道、塘桥街道),七普433132人,22.22平方公里。
020602 周家渡街道(周家渡街道、上钢新村街道、南码头路街道),七普340547人,17.31平方公里。
020603 金桥街道(沪东新村街道、金杨新村街道、浦兴路街道、金桥镇),七普552078人,45.06平方公里。
020604 花木街道(花木街道、北蔡镇),七普550379人,44.64平方公里。
020605 张江街道(张江镇),七普223046人,45.02平方公里。
020606 三林街道(东明路街道、三林镇),七普475575人,40.14平方公里。
020607 外高桥街道(高桥镇、高行镇、高东镇),七普466389人,97.31平方公里。
020608 川沙新镇街道(川沙新镇),七普316099人,96.7平方公里。
020609 曹唐街道(曹路镇、唐镇、合庆镇),七普523133人,120.77平方公里。
--浦江区域1147578人246.97平方公里。按一个完整的新城开发,预算人口增加到150万人
020610 浦江街道(浦锦街道、浦江镇),七普429162人,102.5平方公里。
020611 周浦街道(周浦镇、康桥镇),七普525144人,84.48平方公里。
020612 航头街道(航头镇),七普193272人,59.99平方公里。
0207 长兴区,辖区范围为现在长兴岛和崇明岛东部,长兴岛为船舶工业集中区,崇明岛东部为绿区。预算总人口100万,现状人口345512人,面积617.14平方公里。设4个街道。这块多说两句,绿区我觉得可以向花卉园林方向发展,这个也是很有技术含量的。
020701 长兴街道(长兴镇、横沙乡、前卫农场),七普122287人,137.2平方公里。
020702 陈家街道(陈家镇、中兴镇、向化镇),七普103613人,200.18平方公里。
020703 堡镇街道(堡镇、港沿镇、竖新镇),七普118825人,195.08平方公里。
020704 上实现代农业园区街道(上实现代农业园区),七普787人,84.68平方公里。
七个区预算总人口合计2560万,实际总人口22466741人4614.17平方公里,还需要增加313万多人。
0210 金山市,现在金山区
0211 南汇市,现在浦东区南部
0212 崇明市,辖区范围为现在的崇明区西部,这个应该搞成纯粹现代郊区农业和养老休闲为主的城市,主要向上海大市提供农业产品和养老服务。考虑到上海的发达程度,以及这个市的未来发展特批按照40万人口的市配置设置一城两郊3个街道。预算总人口40万(不含养老人口,预测养老人口在百万左右),现状人口292409人,面积669.53平方公里。这里面其实有一个问题,高科技农业也是有很高科技含量的,这个显然没有重视起来。
021201 城桥街道(城桥镇),七普119191人,57.52平方公里。
021202 新河街道(新河镇,港西镇,建设镇,东平镇,东平林场),七普90489人,273.34平方公里。
021203 庙镇街道(庙镇,三星镇,绿华镇,新海镇,新村乡),七普82729人,338.67平方公里。
多说一句,如果考虑集约化发展的话,像这种区划模式下,只需要以下4个市域铁路就能差不多将整个大市连接起来了,相对的区进行连接并延长连接其他市镇。其余通过各自的普线连接就可以了。城市发展比的是效率而不是看谁建得多,建得多维持成本也高啊。
K1北南线:启隆-新海-崇明东-太仓-嘉北工业园-嘉兴新城-南翔火车站-虹桥火车站-闵行-奉贤新城-亭林-金山
K2西南线:水乡客厅-朱家角-青浦新城-虹桥火车站-上海火车站-陆家嘴-张江-川沙-浦东机场-惠南-南汇新城
K3西北线:枫泾-朱泾-松江新城-闵行-浦江-张江-金桥-外高桥-长兴-陈家-堡镇-城桥-庙镇-绿华
K4外环线:嘉定新城-安亭-青浦新城-松江新城-奉贤新城-奉城-惠南-浦东机场-外高桥-宝山-嘉定新城
总计:7区3市
[ 此帖被youyuan在2023-11-02 20:55重新编辑 ]