温暖的万家灯火，五光十色的现代生活，楼宇摩天，车水马龙，南来北往的人在这里寻梦。这就是城市。您知道吗？就在现在保定这座老城的北部，一望无际的广袤大地上，这个城市的建设者们正在精心地为我们描绘着一座充满生机和希望的新城。
根据《保定市城市总体规划（2001—2020）》（中华人民共和国国务院2003年5月21日批准），城市建设用地发展方向为：近期主要向北发展 , 适当向东发展 , 控制向西发展，住宅建设以开发北片居住区、旧城改造及城中村改造为主，兼顾朝阳南大街居住区的建设；远期主要向北、东北方向发展 , 适当向东、向南发展。城市中心区位于朝阳大街与东风路交汇处 , 在东风东路、恒祥北大街（城苑路）、复兴东路 ( 化纤路 ) 、朝阳南大街 , 形成四个城市副中心。由此我们不难看出，我市向北发展已经成为必然趋势。从目前已经形成的颇具规模的居住区来看，可以预见，未来城北将是我市的又一个城市中心，也会是老百姓置业的热点地带。这在近几年西苑小区、秀兰城市花园、名人国际、新一代以及假日花园等一大批住宅区项目的热销中已经得到了充分体现。
那么，城市为何选择向北部发展？据业内人士介绍，位于保定南部的清苑县属农村，地价虽然便宜，单靠一两个楼盘难成气候，西部的满城则靠近山区，空气质量较低，而北部地理位置优越，空气环境与交通环境都比较好。因此向北发展是必然的选择。
未来新城什么样？根据有关资料和有关人士的预测，未来新城将以“五大中心”（行政中心、会展中心、接待中心、文化体育中心、疾病预防控制中心）建设为重点，有特色、高品位、生态型、现代化将是其主要特色，新城会相对独立，市政府办公大楼、大规模的中心广场、完备的学校、医院、商场、休息娱乐等设施将一应俱全，范围覆盖高开区以东、北外环路以南等大片地区，能够容纳未来城市新增加的约30万人口。入住未来新城的人群以新增加的政府公务员、工薪阶层、白领为主，每年大批的选择在这个城市就业的大学生将会成为新城的主人，在这个城市中逐渐成长起来的政府机关、企事业单位职业的子女也会对新城青睐有加（他们的父母则因为年龄的因素不愿意离开自己原本熟悉的地段）。此外还会有少量的单身贵族因为大学毕业之后一直忙于发展自己的事业也会考虑入住新城。新城的住宅以高层、多层为主，适合三口、两口之家的小家庭生活，大片的别墅区、富人区出现的几率不会大。我们有理由相信，同深圳等其他新兴城市一样，保定未来的新城将是年轻人的天地，充满着无限的生机和活力，它将会成为我市未来四个城市副中心区中最具发展潜力的一个副中心区，也将成为继裕华路（铁路以东）这一城市的老中心、东风路和朝阳路（铁路以西）这一新中心之后的又一个中心地带。未来的保定主城区将与周围的清苑、满城、徐水三县形成 “一城三星”的都市区结构，它将成为“大北京”框架的一部分，且布局合理，功能齐全，交通便捷，环境优美，这座具有古城特色的现代化园林城市也将承担国家和区域部分大型会议、体育赛事、文化活动，发挥首都文化副中心和国家历史文化名城的作用。
记者日前从我市规划局了解到，现在该局正在积极落实市委、市政府有关精神，抓紧谋划新城的规划，并聘请了我国一流的设计单位对新城的几个中心进行精心设计，规划方案将在适当的时间向社会公布。届时新城将在我们的面前揭开她神秘的面纱，一展其旷世的风采。
连接主城区和周围三县，保定要建新型都市区
(2002-12-09 02:13:25)
本报讯(记者国风、实习生杨彬)保定作为环首都的“京畿”城市,“大北京”地区京津保三角的一角,面临着很大的发展机遇。但由于保定市区的规划不是很合理,所以必须重新规划,创建新型的都市区。今年初,保定都市区规划研究项目被写进了《市政府工作报告》,并于今年9月通过了专家评审。目前,此项研究正在修改完善之中。
按照规划方案的设计,未来20年左右,保定主城区将与周围的清苑、满城、徐水3县形成“一市三城”的都市区结构。在主城和卫星城之间,将是由大面积的农田、菜地、苗圃以及水域构成的绿色空间。整个都市区将建立以高等级公路为骨架的快速交通,以主城区为基础,辐射冀中,并最终形成以办公、金融保险、信息服务、技术咨询、商贸为主的二级中央商务区。
未来的都市区城市功能定位是:以高新技术产业和轻纺工业为主的新兴工业城市,承担国家和区域部分大型会议、体育赛事、文化活动,发挥首都文化副中心和国家历史文化名城的作用。
在规划研究中,市域交通和都市区及主城区交通充分衔接,将形成四通八达、快捷完善的交通网络。届时,保定市域的铁路交通会更加完善,公路将形成“三横、两纵、三环、七放射、30多个对外出口”的综合交通格局,城市轨道交通也会得到很大的发展。按规划,都市区将建成布局形式为“一环四放射”的轻轨线路,直达徐水、满城、清苑及白洋淀,并与高速铁路客站及都市区的商务中心联为一体。
未来的都市区将是一个现代化的生态城市。它将以建设园林都市区为目标,立足于都市区和区域大环境的改善,结合城市总体规划,合理布局,形成良好的绿色生态环境,充分满足市民的生活、休息、游乐需要,构造环境宜人、生态协调的绿色城市空间。
