米东区在8月份就成立了。过了两个多月，不知政府相关机构是否也都合并到位。至少法院系统到现在还有个东山区法院：
http://www.cheaa.com/public/News_selinfo.asp?News_ID=69573&bar_id=66家银行“分食”韩氏家电资产
2007年10月16日 作者：陈才 李远新
昔日在疆辉煌一时的韩氏家电，最终栽倒在“资金链断裂”这一通病上。10月11日，韩氏家电资产评估处置会议在乌鲁木齐
东山区法院举行，6家银行相关负责人到场，集体表决韩氏家电资产的处置方案。
从韩氏家电系列案件中，企业如何抵御资金风险、如何走多元化之路，让人深思……
10月11日，韩氏家电资产评估处置会议在乌鲁木齐
东山区法院悄悄举行，农行新疆分行、农行兵团分行、建行新疆分行、工行新疆分行等6家银行的相关负责人悉数到场，集体表决韩氏家电资产的处置方案。
当天，赶到法院的还有韩氏家电连锁公司派出的相关负责人，对法院即将处置的3处资产，韩氏家电相关负责人提出异议。
据悉，此次处置的3处资产是位于乌市河南路的汇金商铺负一二层、奎屯商厦、石河子金波港娱乐城。
对以上资产的评估处置，标志着
东山区法院执行局已开始正式启动韩氏家电的执行程序。
东山区法院执行局相关负责人表示，今年9月底，韩氏家电系列案件已启动执行。从本月起，对韩氏家电旗下资产的处置也进入法定程序。
银根紧缩韩氏家电陷困境
昔日在全疆辉煌一时的韩氏家电，为何会走到今天的境地？
韩氏家电卖场于1994年开张，在2002年到2003年之间，韩氏家电成为全疆家电销售行业的领头羊，其连锁卖场遍布南北疆市场。
在迅速扩张过程中，韩氏家电得到了疆内众多银行的信贷支持。以房产为抵押物，韩氏家电分别向农行新疆分行、农行兵团分行、建行新疆分行等6家银行贷款，争取到大量的企业流动资金。然而，这只加速奔跑的领头羊，也有许多大企业的通病，即“资金链断裂”。
记者从乌鲁木齐
东山区法院执行局了解到，最早是农业银行新疆分行向法院申请执行韩氏家电贷款清欠，时间是2004年7月，涉及贷款本金2000多万元。
在当时国家紧缩银根的宏观政策下，其它银行也相继向法院提出清欠贷款。于是，在半年时间内，韩氏家电被6家银行分别起诉到头屯河区法院、天山区法院、
东山区法院、乌市中级人民法院、自治区高级人民法院。
因涉及韩氏家电的执行案件众多，且牵涉多家银行，最终，
乌市中级人民法院决定：有关韩氏家电的所有银行清欠执行案件，于2006年底前转移到东山区法院，由东山区法院执行局全面负责执行。
此外，因韩氏家电还存在借款、拖欠自治区建工集团工程款等问题，此部分案件由吐鲁番地区中级人民法院受理执行。
东山区法院执行局相关负责人介绍说：“经我们核算并最终确认，仅6家银行的清欠贷款资金就达到1.03亿元。这也是近几年来东山区法院执行局执行的最大金额案件。”
之所以由
东山区法院执行局执行，一是因为其最早受理执行韩氏家电的清欠案件。其次，韩氏家电的同一处资产被多家银行保全，比如，乌市阿勒泰路的韩氏大厦6层到8层抵押给华夏银行，9层、10层抵押给兵团农业银行；乌市民族商厦3层一半抵押给招商银行，一半抵押给农业银行新疆分行；奎屯商厦一半抵押给工商银行，一半抵押给建设银行。
在查封资产之初，
东山区法院执行局曾委托拍卖公司对韩氏家电大厦的9层和10层进行了拍卖，拍出300多万元。
而韩氏家电方面表示，将整栋楼的资产分割拍卖，不能实现资产价值最大化，因此，应将各家银行保全的资产交由
东山区法院执行局统一执行，委托拍卖公司整体拍卖同一处资产。
主营业务不是家电是房产
在执行银行清欠案件中，
东山区法院执行局逐渐摸清了韩氏家电的经营脉络。原来，韩氏家电的主营产业不是家电销售，而是房地产开发，而且，6家银行的清欠执行涉及两家公司——韩氏家电和新疆亚欧龙公司。
对大多数人来说，新疆亚欧龙公司显然很陌生。实际上，韩氏家电和亚欧龙是一套人马办公，掌舵人均是韩氏家电的董事长韩国奇。
东山区法院执行局相关负责人说：“两家公司旗下的房产除了在乌市有韩氏家电大厦、汇金商铺负一二层、民族商厦3层之外，还有石河子金波港娱乐城、奎屯商厦、喀什的开源商城，在石河子和喀什还储备了一些土地。”
目前，除了喀什的开源商城被吐鲁番地区中级人民法院保全以外，其它资产都被首府的各家银行保全。
记者了解到，受自治区高级人民法院的委托，吐鲁番地区中级人民法院已受理了两起新疆亚欧龙公司作为被执行人的案件，案件执行标的共有3000多万元。
这样一来，
东山区法院与吐鲁番地区中级人民法院涉及韩氏家电的执行案件，执行清欠资金达到1.3亿多元。
对6家银行来说，目前除了要盯着自己保全的资产之外，还要盯着喀什的开源商城。因为银行担心
东山区法院执行局将银行保全的资产全部拍卖后，恐怕还不够偿还债务。
10月15日，记者电话采访了吐鲁番地区中级人民法院执行局相关负责人。据该负责人介绍，经评估，喀什开源商城的资产价值为2.1亿元，目前已启动拍卖程序。
初步估算，目前韩氏家电的总体资产价值还是大于被执行资产价值。
快速扩张埋下资金隐患
谈到韩氏家电及其掌舵人韩国奇，东山区法院和首府多家银行这样评价：韩氏家电总体信誉比较好。
在新疆长大的韩国奇，曾梦想像米恩华一样，开发一个南疆的华凌商城。怀着这个梦想，后来他将各家银行提供的贷款转移到南疆的喀什，全部砸进开源商城，想开发一个集建材、机电、家居等多元化业态为一体的国际建材家居基地。
开源商城项目也曾被喀什列为2005年6大重点规划建设项目之一，在土地出让、税收方面都给予了一定的优惠。
“韩国奇的愿望是好的，但过快地扩张给企业的发展埋下了隐患。随后，国内两大家电巨头——国美与苏宁相继进疆，这给资金流动不足的韩氏家电无疑是一个沉重打击。”东山区法院执行局相关负责人分析说。
对韩氏家电的商界历程，记者曾电话采访了韩国奇。“不要报道，我现在正在喀什这边谈重组呢，现在关于韩氏家电不管是好的报道还是不好的报道，都将影响到韩氏家电的重组进程。”简短的通话后，韩国奇暂时拒绝了记者的采访。
对韩氏家电的重组事宜，东山区法院执行局相关负责人认为，重组也许有可能。
律师说法
多元化发展应“稳”字当头
新疆恒达律师事务所律师张冰：
在本案中，韩氏家电在企业运营当中涉足房地产领域，其寻求多元化发展的本意是好的，也是可行的。但是，在涉足房地产领域期间，在资金短缺，以抵押、担保等方式向多家银行贷款的情况下，又斥巨资在喀什开发商城，其经营风险无疑增大。
在国家紧缩银根的宏观调控下，旧的贷款还不上，新贷款借不上，资金链断裂引发的连锁反应，就像多米诺骨牌一样，让企业很难摆脱困境。
企业贷款不是越多越好
有些企业还有一个误区，就是贷款金额越多越好。抱着这种态度，一些企业不顾企业有无抗风险的能力，贷款到位后，不去考虑能不能按时还款，存在“银行的钱能拖就拖”的侥幸心理。
其实，这种想法是计划经济体制下的产物，已不适合现代企业的发展了。
经济学家分析认为，一个企业的银行贷款及其它债务最好不超过企业资产的30%，这样才能保证企业的抗风险能力。
《中华人民共和国合同法》、《银行贷款规则》等法规对企业借款合同均作出详细规定，借款人必须依照约定如期还贷，否则就要承担违约责任。
不管是国家法律的规定，还是国家政策的调整，归根结底，都是为了保护国家、集体、企业和个人的合法权益。
媒体来源：都市消费晨报
