杭州即将增设第九区——上东区
最近有小道传闻,杭州在继上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、余杭、萧山八区之后,将新增第九区即上东区,范围基本上以东北部40万人生态型核心居住区为雏形,具体包括丁桥、半山田园区、长睦区、石桥、笕桥、华丰、余杭天都城等几个片区。具体方案目前尚在讨论中。
杭城东北部将被打造成一个集40万人口居住的生态型核心居住区这一规划在2007年高调出台,紧跟着交通系统跟进、工业区搬迁、居住区兴建、商贸区革新等方面均有大尺度动作,今年与去年年初相比,杭城东北部新局面已初显雏形。
从行政区域来讲,杭城东北部包括了拱墅、下城、江干和余杭区的部分地区,不同片区分属于不同行政区,这给融合区块的工作增加了一定的难度。反之,实际上东北部各小片区之间由于位置上较近、文化上的认同度也比较趋同,因此实际联系更加密切相溶。
杭州南有钱江新城CDB,滨江高新产业区,西有旅游西进休闲产业,北有商贸北秀,东有九堡交通枢纽立本,而东北的CLD地位也日渐清晰。CLD的成熟发展,无论在财政拨款上还是在各种政府审批上都需要有一个清晰的权责与落实专道,相对于拱墅、下城、江干和余杭四区共治,东北独立成区或许不失为一种更好的选择。
从功能区来看,根据2007年规划,华丰路以北主要以工业、科研用地为主,华丰路以南主要以住宅、办公、金融、市政配套为主,半山田园主要作为老城区、市场商贸区,部分区域规划成低密度的高档居住区。丁桥、长睦为主要的居住区,CLD的核心区域。天都城定位为一个可居可游可创业的大型复合社区。各个小片区之间因功能分区的不同而更紧密相联,整个东北区可以实现工业、商贸、居住、休闲等功能自足,在交通网上内外部杭州一绕、秋实高架、留石高架、临丁路、同协等主要交通干道网也正在逐渐建成。另外,上东城等丁桥居住小区正在兴起。多条河道整治、市政公园兴建等环境美化也初有成效。