方舆 - 东部 - 建议合并静安、卢湾两区，以促进上海核心区房地产业健康发展

只看楼主倒序阅读 0 发表于: 2010-10-16

        当前我国政府把降低房价保护民生当成一件主要工作来抓，上海做为一线城市房价高高在上，为此本人建议合并静安与卢湾区以促进上海核心区房地产价格下降，使房地产业健康发展。
    影响房地产价格的二个要术是供应与需求。做为上海核心区的静安与卢湾土地供给很有限，如果二区合为一区就会腾出一套政府机关来，两区总面积才15。7平方公里省出一套政府机关会有效地增加土地供给,并且以面积计算百分比会很大,如果用在经济适用房、廉租房等建设上会降低房地产价格。
    二区政府的人员所需房地产也应该以本区为主，如果省一套区政府就会减少工务员及为政府服务人员几万人，把为部分人安排到南汇新城或崇明等其它什么远一点的地方，他们就会搬迁到工作地去，如果有个几仟套二手房上市就会大大降低二区的房地产价格。
    从供、需双方来说合并静安、卢湾都会有效降低二区的房地产价格，促进上海市房地产的健康发展。解决想在二区买房的80后的民生问题。所以为了上海，为了中国的房地产健康发展，为了中央的政策得到落实，强烈建议合并静安、卢湾二区。
     欢迎转载，不用通知本人。

让我悄悄朦上你的眼睛,让你猜猜我是谁?

QQme

万全

只看该作者 1 发表于: 2010-10-16

你想把我减少么？

缩省并县，省县直辖，县下设市，市镇平等
地域平等，市镇平等，设市平等（见头像）
省—县—适域市（5万起）、小广域镇，B、C。。。市
省—县域市（城市几乎充满县域，100万起）A市
欢迎关注微博http://weibo.com/qqmexh

yee

八步

只看该作者 2 发表于: 2010-10-16

促进房地产发展，价格更上一层楼了

你大爷的

尹人

百色

只看该作者 3 发表于: 2010-10-17

房地产业健康发展靠合并行政区？

用现在这种收紧信贷、增加税收、限制购房等等就打压房价而打压房价的做法根本就是说明现政府压根没有找到房价高企问题发生的真正病因而只能本末倒置的用了头痛医头、脚痛医脚的错误药方！要知道造成当今中国房价高企的最本质原因就是：实行资本主义私有化制度后又要与民争利（高利润行业不让民间游资介入），民间游资当然首选房产这个还算靠谱（至少比股市等虚拟得东东看得到摸得着，比大蒜、绿豆等农产品腐烂损坏周期要长得多）的投资。
现在用的这种本末倒置头痛医头、脚痛医脚的错误药方只能逼着民间游资去股市甚至去一知半解的金融衍生品市场来制造泡沫（等泡沫破灭时必将造成众多实体经济难以为续失业猛增等社会后果未必比很多人买不起房的社会后果要小多少）、或者去炒工业日用品、农产品（让普通工薪者承受房价下跌后带来的维持生活的负担严重增加）、或者投资地下钱庄、黄赌毒、黑社会等等甚至去炒更不靠谱我们现在还无法预测的东东！前几次房价调控的结果和30年来周期性发生的各种经济危机的事实不已经反复证明的上述事实吗？最后不都为了“社会稳定”、为了GDP政绩不得不放松房价调控收场吗？这次怎么还不汲取教训？
知道了上面这些本质的东东，解决方法也就明摆着了：要么好好的认认真真的搞资本主义复辟，不要与民争利、放开各种高利润的行业允许民间资本家投资以分流现在集中投资房地产的绝大部分民间游资；要么恢复以生产资料公有制为主的社会主义制度。不可能有左右逢源的第三条道路可走！如果硬要走后果只能左右都碰壁按下葫芦起了瓢，不但房价永远打压不下来，其他更加不靠谱的现象还会继续层出不穷！

原文首发在：
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4918a0520100mzg4.html
本帖略有修正。