一、管理区概况
石岛管理区地处山东半岛最东端,三面环海,海岸线长88.5公里,与日、韩隔海相望,是中国大陆距离韩国最近的地方。全区陆地总面积260平方公里,辖6个街道办事处,149个行政村,16.8万人。区内拥有省级石岛湾旅游度假区,国家一级开放港口——石岛港和北方最大的群众性渔港——石岛渔港。石岛自古以来就是我国重要的商埠。石岛处于山东开放的最前沿,为发挥港口优势,实现山东东南崛起,经山东省政府批准,2005年1月1日刚刚建制设区,是一片投资者开发创业的热土,相信有我们友好交往的历史为基础,以两地间经济的良性互补为纽带,我们彼此间一定会有非常广阔的合作前景。与国内其他区域相比,石岛管理区有着非常明显的比较优势。
二、规划建设
为进一步优化投资环境,提高内外资项目的承接力,山东省荣成石岛管理区管委会规划了面积20多平方公里的具有国际仿真式及明显比较优势的石岛工业园。计划用5-10年的时间,将石岛工业园建设成为以高新技术产业为主导,兼顾发展传统产业,使其成为产业链完善,功能齐备的现代化外向型工业园区。根据石岛独特的区位优势,石岛工业园规划了韩国工业园、民营工业园、高新技术产业园三个相互支撑又各自独立的“园中园”。
按照总体规划的要求,国内外投资者可以合资、合作、独资的方式,购买或租赁园区的土地进行开发;也可以租用或购买园区已建成的标准厂房进行生产,还可以投资对园区内的基础设施进行建设。
三、产业经济
依托石岛管理区的自然优势、区位优势,管理区未来发展产业定位于水产品、农副产品精深加工及相关产业;旅游及配套设施开发;服装等其他日用产品及相关产业;电子产品及相关产业;船舶配件及相关产业;商业物流业。
四。投资政策
1、享受国家、省、市人民政府在所得税、关税、增值税等方面的优惠待遇。
2、对符合《产业发展导向》的项目优先提供用地。
3、对进区项目用地实行土地有偿出让,土地使用权40-70年。项目落户按低于成本价优惠出让;重大外商投资项目和内资高新技术项目用地价格实施“一厂一策”。
4、对来石岛投资置业的国内外客商将按照“一事一议”“一事一策”、“特案特办”的原则在各方面给予更大的优惠和支持。
五、投资成本
凡进入管理区的工业项目,其投产前在荣成权限内的所有行政事业性收费一律免收。
六、管理机构
山东省荣成石岛管理区管委会是荣成市人民政府的派出机构,代表荣成市人民政府对管理区实行统一的管理和规划,具有高度自主权。管理区设有投资促进局和行政审批中心,可为客商提供一流的服务。