方舆 - 人口地理 - 万科副总裁:人口结构的迅速变化-----惊心动魄的数字

只看楼主倒序阅读 0 发表于: 2014-05-06

— 本帖被 hunry 从经济地理移动到本区(2022-07-11) —

第二个就是，中国现在面临一个很着急的问题，就是我们人口结构迅速的迅速变化。过去1年多，我们做了一个和万科以及房地产行业貌似没什么关系的研究，我们接了一个课题，我们7个博士，接了一个课题，给中央某个机关，在十八界三中全会前面快1年的时候，研究中国的人口结构变化问题，这个7个人是7个行业的，分别作了7个报告，最后汇总在一起，最后让我得到了挺一个惊心动魄的数字，
在此分享几个数：一个是在2028—2033年间，我们国家60岁以上的人口会达到3.9—4.4亿，我们取大数4亿，60岁以上人口，大约会在2033年左右会出现，加上2.7亿被抚养的人口，也就是大数6.7亿被抚养的人口，这个时候的中国，将真正接近抚养比1:1的状态，其中2.7亿的人口中，有4000万的残疾人和2.3亿的未成年人；然后我们接着研究剩余的7亿多人口，意味着我们有7亿的抚养人群要对6.7亿的被抚养人口进行抚养，这7亿多人，我们又做了一个更详细的人口分类，再取一个系数0.6（即一个人能抚养一个及多个能力的人），也就是说，未来将面临5亿多人口抚养9亿多人的局面，今天的中国大概是9亿人抚养5亿人的局面，所以，在18年间，这个数字将有一个明确的倒转，这个倒转之后，会带来什么严峻的问题，所有抚养比接近或超过1:1的国家，大约都有几个特征：经济发展迅速减缓，就业岗位缩减，国家负担加重，用延长退休年龄来延缓对国家社会福利造成的压力，进一步带来了企业里论资排辈，年轻人没有上升通道等等现象，创新能力大幅度减弱。和中国最贴切的可能就是日本，日本的几千万人养几千万人，日本在1997年开始进入抚养比这个状态之后，经济开始迅速的减缓，到今天都没有解脱出来，但日本在20多年经济不增长，但老百姓的生活质量并有下降，他的原因在于1991年他老化的时候，日本的经济结构比今天的中国合理很多，日本在91年时候，GDP增长拉动力的十大因素中，60%是科技转化为生产力所带来的GDP增长，因此，基本上日本在90年代进入老龄化设计、经济减缓之后，日本的经济结构是远远优于今天的中国。我们做了一个模型，几乎不敢想象到2030年GDP的增长是由科技转化为生产力产生的，如果不是的，这个国家将比较麻烦。因此，中国房地产的天花板实际上在这18年间，一定是达到的，不要幻想持续发展到2030年，房价可以永远上涨。

　　最后说一句，我感受到了一丝凉意。对于有些城市来说，这一轮房地产非政策性调控的萧条，有可能会带来这个城市房地产长时间处在难以反弹的局面，有可能长时间就会这样一直下去，如果这个城市长时间没有人口的导入，经济结构没有明显的变化，几乎看不见这个城市凭什么房价在贵。但这不是北京，北京另当别论，北京这个城市太蹊跷，我也搞不太懂。

多数人一生三件事---自欺、欺人、被人欺
一个人炫耀什么，说明内心缺少什么。
一个人越在意的地方，就是最令他自卑的地方。
人生在世，幼时认为什么都不懂，大学时以为什么都懂，毕业后才知道什么都不懂，中年又以为什么都懂，到晚年才觉悟一切都不懂。------林语堂

zhaohz

千阳

只看该作者 1 发表于: 2014-05-06

本文是节选。原文地址http://www.21ccom.net/articles/zgyj/gqmq/article_20140505105505.html

多数人一生三件事---自欺、欺人、被人欺
一个人炫耀什么，说明内心缺少什么。
一个人越在意的地方，就是最令他自卑的地方。
人生在世，幼时认为什么都不懂，大学时以为什么都懂，毕业后才知道什么都不懂，中年又以为什么都懂，到晚年才觉悟一切都不懂。------林语堂

youyuan

千阳

只看该作者 2 发表于: 2014-05-06

Re:万科副总裁:人口结构迅速的迅速变化-----惊心动魄的数字

从人口学上来说这个是正常的啊。要解决这个问题，还是我的老一套方法，农村社区养老＋安乐死，彻底释放老年人的生产力而避免临终高消费以及生理痛苦

上下求索

千阳

只看该作者 3 发表于: 2014-05-07

楼上这个反人类分子。

丘陵小河

十堰

只看该作者 4 发表于: 2014-05-07

2楼不是反人类份子，他是反汉族份子。他想的就是中国崩溃。
你综合他以往的发言就能看出来。

lnrdy

百色

只看该作者 5 发表于: 2014-05-07

怎么办？要引入境外劳力吗？我宁愿引入欧美系的比如说俄罗斯乌克兰人。

本人lnrdy（马甲lnrzk），老婆lnrer，儿子lnrrh，老弟lnr（小号lnrby）

我的区划理念总贴：http://bbs.xzqh.info/read.php?tid=104920

一二三

十堰

只看该作者 6 发表于: 2014-05-07

回 lnrdy 的帖子

lnrdy:怎么办？要引入境外劳力吗？我宁愿引入欧美系的比如说俄罗斯乌克兰人。(2014-05-07 02:07)嬀/color]

赶紧取消万恶的计划生育才是正道啊。

记住我，我是一二三！一二三！

燕山雪

千阳

只看该作者 7 发表于: 2014-05-07

回一二三的帖子

一二三:赶紧取消万恶的计划生育才是正道啊。 (2014-05-07 08:15)

难道婴幼儿不需要抚养吗？房地产业的资本家最不希望看到人口出生规模下降，因为他们可能会为此破产

燕山雪

千阳

只看该作者 8 发表于: 2014-05-07

在一至四次人口普查时候，中国的抚养比都在1:1左右，因为那时候少年儿童要占总人口的40%。目前的低抚养比或者人口红利是无法持续的，因为这是计划生育的必然结果。

燕山雪

千阳

只看该作者 9 发表于: 2014-05-07

但是“五亿人养活九亿人”那纯属扯淡，因为未来根本不可能有14亿人。在银发浪潮最高潮的时代，老龄化率会达到30%以上，或者35%（视预期寿命情况），老龄化人口会在3亿人以上，同时15岁以下的少年儿童也会有超过两亿人，但是20岁至65岁的劳动人口还是会远远超过6亿人。

mrwuya

八步

只看该作者 10 发表于: 2014-05-07

回燕山雪的帖子

燕山雪:但是“五亿人养活九亿人”那纯属扯淡，因为未来根本不可能有14亿人。在银发浪潮最高潮的时代，老龄化率会达到30%以上，或者35%（视预期寿命情况），老龄化人口会在3亿人以上，同时15岁以下的少年儿童也会有超过两亿人，但是20岁至65岁的劳动人口还是会远远超过6亿人。 (2014-05-07 08:32)

很多人最简单的加减法都懒得做，只会根据某些政治立场去人云亦云
老龄化社会的抚养比并不比高生育率的低龄化的差很多，因为低龄人口同样需要抚养

子曰：君子矜而不争，群而不党

燕山雪

千阳

只看该作者 11 发表于: 2014-05-07

回 mrwuya 的帖子

mrwuya:很多人最简单的加减法都懒得做，只会根据某些政治立场去人云亦云
老龄化社会的抚养比并不比高生育率的低龄化的差很多，因为低龄人口同样需要抚养
(2014-05-07 10:15)

实际上七十五岁以下甚至80岁以下的老人并不需要儿女怎么照顾。

great

十堰

只看该作者 12 发表于: 2014-05-07

回 lnrdy 的帖子

lnrdy:怎么办？要引入境外劳力吗？我宁愿引入欧美系的比如说俄罗斯乌克兰人。 (2014-05-07 02:07)

卡哇伊滴罗斯妹纸，嘻嘻

地图开疆北西南，日记救国千古传。
外患不决转重庆，内患不决进台湾。
花园口水救干旱，长沙城火送温暖。
金元劵多富国民，保甲连坐抚赣南。
死守南京唐生智，决战东北张毅庵。
精忠报国汪季新，爱民如子汤河南。
昔日英豪名尤在，今朝果粉战四海。
嘴炮无敌灭悍匪，网军神勇复左岸。
垂死病重惊坐起，王师健儿入梦来。