方舆 - 经济地理 - 全国房价百高城市地图

pp_1250

六枝

只看楼主倒序阅读 0 发表于: 2014-04-14

— 本帖被 keating 执行合并操作(2016-01-07) —

全国房价百高城市地图

cbmaths

八步

只看该作者 1 发表于: 2014-04-14

银川西宁都上榜却没有天水不科学,天水市区均价早就超过六七千了,市中心早就过万了,连我们县都是四千起,没有五千都买不到好地段

大呼拉尔

千阳

只看该作者 2 发表于: 2014-04-14

这是市区的吧？

如果是市区的话，有吃县的城市和未吃县的城市一起排其实不公平。

zgb1980

六枝

只看该作者 3 发表于: 2014-04-14

许多县房价也很高。

bon

千阳

只看该作者 4 发表于: 2014-04-14

回 cbmaths 的帖子

cbmaths:银川西宁都上榜却没有天水不科学,天水市区均价早就超过六七千了,市中心早就过万了,连我们县都是四千起,没有五千都买不到好地段 (2014-04-14 16:53)

天水均价还是个别楼盘，那还真挺贵的，西部人民好有钱。
我老家，粤东一县级市，贵的也才8k多。
均价4k左右。

汉阳府

百色

只看该作者 5 发表于: 2014-04-15

表示武汉如果包括各个远城区不太可能达到8954

The people don't know their true power.

坤舆任我行

万全

只看该作者 6 发表于: 2014-04-15

回大呼拉尔的帖子

大呼拉尔:这是市区的吧？
如果是市区的话，有吃县的城市和未吃县的城市一起排其实不公平。 (2014-04-14 16:55)

而且楼主的图并非都是市辖区的范围，有的地方市辖区并未全包括（如重庆），有的地方除了市辖区外还多画了几个县（如东营、哈尔滨）。
如果是楼主没搞清有些城市的市辖区范围，看来我是不是应该给楼主提供一份无市辖区界的底图？其实这个图市辖区界可以自己去除，因为市辖区界用的是跟县市界不同的浅灰，使用该浅灰色在市辖区范围内一涂，再涂上白色，区界就消失了，县市界仍在。

[ 此帖被坤舆任我行在2014-04-15 03:11重新编辑 ]

地名浩瀚如洋海，图籍丛立似森林。乾堪广阔随君去，坤舆辽远任我行。
坤舆任我行_阿森的新浪博客：http://blog.sina.com.cn/kyrwx
坤舆任我行_阿森的新浪微博：http://weibo.com/kyrwx（@坤舆任我行_阿森）
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“阿森”（UID=171323）是“坤舆任我行”（UID=7138）的马甲。

宇文含春

八步

只看该作者 7 发表于: 2014-04-15

大保定呢？

ldsmud

九龙

只看该作者 8 发表于: 2014-04-15

远郊区应该独立出来算。

现实派：
调省增地分县撤乡镇
省 -- 州 -- 县(市)

理想派：
并省设大区，并地分县撤乡镇
大区 -- 州 -- 县(市)

野马头

千阳

只看该作者 9 发表于: 2014-04-15

哪些城市房地产泡沫大看30城房价泡沫排行榜

昨天，世界华人不动产学会主席、南京大学教授高波，发布教育部重大课题攻关项目“我国城市住房制度改革研究”的研究成果，同时发布了《中国30个大中城市房地产价格泡沫度》。天津房价泡沫在2011年与2012年均位列全国前十。
报告显示，全国主要的30个大中城市的平均泡沫度为23.381%，有近七成的城市房价泡沫度超过20%的预警线，市场风险较大。
“尽管学术研究有滞后，我们发布的是2012年全国30个城市房价泡沫排行榜，但对市场仍有较大的参考价值。”高波教授指出，2012年全国房价泡沫度最大的城市是上海，第二是杭州，第三是南昌，其中杭州已出现了降价促销。
高波教授说，总体看来，长三角城市的房价泡沫度最高，而作为一线城市和珠三角的中心城市广州，房地产泡沫度却很低，仅有10.55%，排在倒数第二位。
泡沫高意味楼市风险加大
在高波设定的计算模型中，包含了人均可支配收入、城市人口密度、房屋建造成本、房贷利率、房地产开发投资度等因素，通过这些形成的数据计算得出了“泡沫度”。
高波认为，房价泡沫越大则说明楼市越不理性，房地产市场的风险也就越大，“希望对买房人、开发商和地方政府有所警示”。高波表示，如果房地产泡沫越大，那么这个地方的买房人就要注意，谨慎从事房地产投资，开发商也应把握拿地节奏，地方政府则应出台相应措施平抑房价。有泡沫并非代表不健康
在这份排行榜中，排名前十位的城市房价泡沫大都在30%左右，这样的数值高不高？高波认为，有泡沫并非代表不健康，20%左右的泡沫应该是允许存在的。
调查报告显示，在30个大中城市中，东部地区住宅市场泡沫较大，长三角地区的泡沫度最高，不过总体风险可控。高波担心地表示，一些四五线城市的房价泡沫其实更值得关注，由于数据来源的限制，榜单上只有30个大中城市，有的三四五线城市的房价泡沫更严重。
高波表示，应该因地制宜对不同城市采取不同的楼市调控政策，“除了一线城市之外，二线及以下城市的限购政策应该可以考虑取消了”。
2011年房价泡沫前十位
杭州35.44%

上海33.41%
南京32.09%
南昌31.54%
沈阳30.97%
天津30.05%
重庆28.86%
武汉26.12%
银川25.93%
西安25.31%
2012年房价泡沫前十位
上海35.1%
杭州34.1%
南昌33.52%
沈阳32.34%
南京30.91%
天津29.46%
重庆29.03%
兰州27.26%
银川26.07%
济南25.69%