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【施政報告】確定建土地儲備 「明日大嶼」填海增至1700公頃
特首林鄭月娥今日（10日）公布新一份《施政報告》，提出會持之以恆地開拓土地，不會因經濟的短期波動，或物業價格的升跌，而動搖政府覓地造地、建立土地儲備決心；她亦提出會研究以大規模填海方式增加土地供應，建議擴大「東大嶼都會」填海計劃至1700公頃，在大嶼山東面填出人工島，並把計劃命名為「明日大嶼」，
面積比上屆政府提出的1000公頃更大。
可建最多40萬單位 供最多110萬人居住
林鄭表示「明日大嶼願景」涉及
香港未來數十年的整體規劃以及多項大型基建的推行，並且涉及多個政策局、政府部門和非政府機構，需要周詳的協調和大量統籌工作。她強調，「明日大嶼願景」是本屆政府的重點工作，會盡快成立直接向我負責的專責統籌辦事處，就整體方向提供督導，統籌並監察計劃的規劃及落實。這個辦事處會按需要擴展，務求讓政策和執行有效對接。
她指出，政府提出發展大嶼山的願景，涵蓋中部水域交椅洲和喜靈洲附近合共約1 700公頃的人工島、大嶼山北岸和屯門沿海地帶，包括重新規劃後的內河碼頭區和龍鼓灘等多個發展區；並配以一套全新的運輸基建網絡貫通各區，為香港經濟發展、民生改善，為市民安居樂業燃點希望。
林鄭又稱，政府會以增加土地供應、運輸基建先行、推動經濟發展、提升環境實力及增加休閒設施這五項政策方針，並作出投資，實現這個跨越未來二、三十年、可提供26至40萬住屋單位，供70至110萬人口居住，其中七成為公營房屋，和34萬個就業職位的願景。
土地共享先導計劃 不少於6至7建資助房屋
她又表示，政府會加快新界棕地研究，並且建議推出「土地共享先導計劃」，透過公平和具高透明度的機制，更好利用那些不在政府發展規劃的私人擁有土地，以在短中期滿足公營和私營房屋的需求。為釋公眾疑慮，由政府與申請者「共享」的新增住宅樓面面積，當中不少於6至7成須用作興建以資助出售房屋為主的公營房屋。我們亦會重啟「工廈活化計劃」，並首次容許改裝整幢舊工廈作過渡性房屋之用，以濟燃眉之急。
房委資助出售房屋亦研可未補價分租
林鄭又表示，為有效運用現有的公營房屋資源，房委會參考房協先導計劃的實施情況後加入該計劃，讓其資助出售單位業主亦可將未補價的單位分租給有需要家庭，並推出一項嶄新的優惠措施，容許所有家庭成員均年滿70歲的全長者寬敞戶，在調遷至較小的新或經翻新的單位後，可享終身全免租金。
此外，林鄭指政府亦會接納房協的建議，在其轄下的未補價資助出售房屋，試行一項「長者業主樓換樓先導計劃」，讓年滿60歲並擁有單位業權滿十年的業主，可在未補價的第二市場出售其原有單位後，再購買一個面積較小的單位。
政府亦考慮將重建公務員合作社樓宇交由市建局負責，根據實際情况，提供一定比例的資助房屋。
另外，政府較早前將9幅位於觀塘安達臣道及啟德的私樓地，轉作公營房屋發展。除了其中一幅會交由房協興建出租公屋安置重建戶外，政府將其餘用地撥作興建資助出售房屋，該9幅用地亦會悉數交由房協，消息指政府及房協仍正商討地價安排，稍後才有正式公布。
[ 此帖被香港來的沛在2018-10-10 16:25重新编辑 ]
