[经济]产业空心化，衰败前兆——淄博2014重大项目大部分是地产项目 [复制链接]

　　建设项目（166个）
　　序号     项 目 名 称　　　　　　　　　　　　建 设 规 模      
　　1　　　山西中南部铁路通道（沂源段）项目　（铁路全长54公里）  
　　2　　　市文化中心项目　　　　　　　　　　（总建筑面积40.7万平方米）
　　3　　　黄土崖湿地公园项目　　　　　　　　（规划面积6700亩）
　　4　　　齐盛公园项目　　　　　　　　　　　（占地1046亩）
　　5　　　云计算中心项目　　　　　　　　　　（总建筑面积18.1万平方米）
　　6　　　齐文化博物院项目　　　　　　　　　（总建筑面积12万平方米）
　　7　　　淄博供电公司电力设施建设项目　　　（新增变电容量170万千伏安，线路长度380公里）
　　8　　　淄博市劳动教养管理所迁建项目　　　（总建筑面积3.2万平方米）
　　9　　　淄博第一环保热电厂建设项目　　　　（日处理垃圾1200吨）
　　10　　 淄博新区学校（淄博三中新校）　　　建设项目（总建设面积3.95万平方米）
　　11　　 桓台县妇幼保健院淄博市微创治疗研究中心项目 （总建筑面积4.45万平方米）
　　12　　　周村区人民医院建设项目（总建筑面积7.7万平方米）
　　13　　　山东高阳安全科技有限公司齐鲁安全科技产业孵化器项目（总建筑面积36.8万平方米）
　　14　　　华润五彩城项目（总建筑面积33万平方米）
　　15　　山　东卓创资讯有限公司信息服务平台建设项目（总建筑面积6.22万平方米）
　　16　　山东嘉亿实业有限公司淄博嘉亿国际财富中心商贸项目（总建筑面积150万平方米）
　　17　　广东恒大集团、香港泛华联合投资恒大帝景商贸项目（总建筑面积61万平方米）
　　18　　金融大厦项目（总建筑面积6.65万平方米）
　　19　　SM广场（淄博）有限公司淄博市淄川区SM城市广场项目（总建筑面积15.1万平方米）
　　20　　淄博贝瑞置业有限公司齐鲁国际塑化城项目（总建筑面积27.5万平方米）
　　21　　山东天齐华迅汽车服务有限公司天齐汽车博览园项目（总建筑面积14.7万平方米）
　　22　　义乌中远投资有限公司鲁中义乌国际商贸城项目（总建筑面积29.8万平方米）
　　23　　厦门巨鹏飞集团淄博财富国际商贸城项目（总建筑面积50万平方米）
　　24　　淄博华宇房地产开发有限公司环齐商务大厦项目（总建筑面积11万平方米）
　　25　　淄博中创置业有限公司中国（淄博）陶瓷产业总部基地项目（总建筑面积54万平方米）
　　26　　山东龙泉管道工程股份有限公司龙泉科技大厦项目（总建筑面积6.5万平方米）
　　27　　淄博冠华置业有限公司冠华龙凤城项目（总建筑面积20万平方米）
　　28　　山东五洲国际置业有限公司五洲国际家居博览中心一期项目（总建筑面积39万平方米）
　　29　　淄博富瑞特置业有限公司富瑞特城市广场项目（总建筑面积19.6万平方米）
　　30　　淄博加美商业发展有限公司周村红星美凯龙家居博览中心项目（总建筑面积20万平方米）
　　31　　山东海湾大型设备吊装有限公司吊装基地项目（总建设面积8.7万平方米）
　　32　　淄博茂业商厦有限公司茂业商厦建设项目（总建筑面积10.7万平方米）
　　33　　山东顺青置业有限公司高青国际商贸城项目（总建筑面积24.8万平方米）
　　34　　淄博商厦有限责任公司高青新玛特项目（总建筑面积10.9万平方米）
　　35　　山东创业房地产开发有限公司创业火炬广场城市综合体项目（总建筑面积43万平方米）
　　36　　正本物流有限公司液体化学品仓储物流扩建项目（总库容149万立方米）
　　37　　山东大地肉牛清真食品股份有限公司大地黑牛冷链物流项目（年冷链物流配送量15万吨、冷库冷藏能力1万吨）
　　38　　山东贝尔华韵医药有限公司医药物流中心（一期）项目（总建筑面积12.93万平方米）
　　39　　齐鲁化学工业区发展有限公司齐鲁现代物流港二期建设项目（建设铁路线15.7千米，总建筑面积26.9万平方米）
　　40　　山东汇丰石化集团有限公司山东中汇物流园项目（年吞吐量1000万吨，总建筑面积5.7万平方米）
　　41　　山东鲁中煤炭储备物流有限公司鲁中煤炭储备物流项目（总建筑面积48万平方米）
　　42　　淄博国润物流发展有限公司淄博国润农副产品物流园项目（年流通配送量250万吨，总建筑面积35万平方米）
　　43　　淄博华鸿物流有限公司淄博华鸿物流园项目（总建筑面积21.1万平方米）
　　44　　沂源县天湖旅游文化股份有限公司天湖旅游综合开发基础设施建设项目（总建筑面积8.8万平方米）
　　45　　山东齐都置业有限公司印象齐都文化创意产业园项目（总建筑面积73万平方米）
　　46　　山东齐赛创意动漫科技股份有限公司齐赛广告产业园项目（总建筑面积5万平方米）
　　47　　山东汇美置业有限公司齐鲁养老养生园项目（总建筑面积56万平方米）
　　48　　山东九龙石化有限公司改性丁腈胶乳、添加剂项目（年产改性丁腈胶乳20万吨、三苯基膦添加剂3000吨）
　　49　　山东润兴化工科技有限公司HDI及己二腈产业化项目（年产非光气法六亚甲基二异氰酸酯（HDI）10万吨及己二腈30万吨）
　　50　　山东宏信化工股份有限公司丙烯酸及酯项目（年产丙烯酸16万吨、丙烯酸酯20万吨）

打斜线的是非地产项目。

可能是我理解错了，领导重视房地产，所以地产全部在前面。后面的企业项目我没列上。

淄博后工业化的特征比较明显~

产业转型，升级，大力发展金融、商贸、文化、物流等服务业

个人觉得项目如得以实施，不错啊~

我觉得淄博的产业太密集，中小企业太多，经济密度太大，应该产业转型和升级，或者搬迁.

这么一块小的区域，人口那么少，据说前些年工业产值达到1万亿元，也是全国第16个工业总产值过万亿的城市

有些不可思议.

偶买糕的！！

淄博在山东来说，既不是交通枢纽，也不是商贸盛地，更不是什么中心城市，农业在省内也不出类拔萃，去工业化能剩下什么？

大呼拉尔:淄博在山东来说，既不是交通枢纽，也不是商贸盛地，更不是什么中心城市，农业在省内也不出类拔萃，去工业化能剩下什么？ (2014-02-26 09:20) 

对于滨州、东营、潍坊西部邻这些地方的县市(青州、临朐)，算得上是个小中心。条件跟潍坊、临沂之类，其实没啥区别。
山东除了济南、济宁、青岛，区位优势没有特别出类拔萃的，其他地方要说就比淄博好，也是大话。除了搞特色农业，农业的产值几乎可以忽略不计。这个批评也是无谓的。
本来各地都没有特别的长处，所以才要费心经营，才会不进则退。

淄博在集散上不亚于潍坊，这方面可以分一杯羹。搞些高端产业，也有条件。清单对这两方面都有所注意。我看建设中不少都是提升全民服务水平、以及给科研与文化发展提供便利的项目，现在这个阶段，有钱不花在这上面倒是不可思议。

这话说的，为什么严重产业泡沫化的温州的经济增长速度会远远快于实业发达的美国、德国？

外星来客:这话说的，为什么严重产业泡沫化的温州的经济增长速度会远远快于实业发达的美国、德国？ (2014-02-26 11:54) 

你不能拿一个地区和一个国家比较，一个地区可以选择自己合适的发展道路，不需要面面俱到。而一个国家，尤其是一个大国，方方面面都需要发展，不可能单靠一两个产业。假入温州是一个独立的国家，早就完蛋了。

最近几年大部分东部地级市都这样吧，市民县民纷纷吹嘘自己的城区建设得多好，前途多么远大。做实业赚钱太难了，苛捐杂税多，利润少。个人认为，除了一线城市可以继续选择这个方向，大部分地级市还是应该老老实实的打下工业化的基础，能耐住寂寞的地级市，未来才有希望，一个大国是不可能靠房地产变发达的。

基础设施提升，也是一种进步吧！

似乎主要是一些产业地产项目

ldsmud:最近几年大部分东部地级市都这样吧，市民县民纷纷吹嘘自己的城区建设得多好，前途多么远大。做实业赚钱太难了，苛捐杂税多，利润少。个人认为，除了一线城市可以继续选择这个方向，大部分地级市还是应该老老实实的打下工业化的基础，能耐住寂寞的地级市，未来才有希望，一个大国是 .. (2014-02-26 12:18) 

其实天朝的房地产玩这么大，背后正是工业化扩大增强作支撑。

淄博这些年感觉衰退的厉害，商业也不行，万达广场也没有，星巴克好像也刚开，华润五彩城应该还是不错的

淄博市如何实现二级区划？

淄博的工业已经很厉害了，他的房产业相对来说太弱。