封建时代诸侯林立，比较容易出现商业城市。
封建时代，主要还是贵族对土地的争夺，商业在土地争夺的时代，是居于末位的。但随着货物交易，商人的作用得到强化，所以会在贵族控制薄弱区，出现商业强化区，商业组织不像封建组织，更像是推举一群商人头人来维持运转，所以就出现商业城市。
其实欧洲真正出现商业城市，也是就是意大利和德意志，都是皇权薄弱区域，贵族的地盘普遍较小，一旦形成商业城市，诸侯是无法对抗的。不过商业并不以争夺地盘为目的，所以与贵族的冲突比较小，与贵族达成商业交易后，反而有利于互补。
日本的商业城市并没有那么强大，不过是现代不断把这个内容强化，以为形成像欧洲那样能和贵族分庭抗礼的商业城市。其实不是，日本的商业城市还很原始，所以信长一支小规模军队就能把这些商业城市弄趴下。加上日本统一化迅速，商业城市的星星之火，还没燎燃，就成了贵族的附属品。
