[小城镇]住建部：县城新建住宅以6层为主，最高不超过18层 [复制链接]

aiorio:跨区域交易指标嘛，这一套产业链已经很成熟了。
往粗了说，可以省内协调，落后地区整体多担一点；往细了说，可以在乡镇村搞土地复耕，腾出来的零碎挪到城里凑凑用。 (2021-07-01 23:38) 

本来可以不多占用地，现在变成要多占用地，买指标不是多出来的钱吗？何必这样折腾呢？

小小狼:低层也可以高密度 不一定非要高层 (2021-07-01 21:21) 

有些省份，受日照条件等建筑标准因素影响，可能没法高密度

这样县改市、县改区更有动力了，为了建高房子

qlm223:那就不是小区了，是集体宿舍了。花钱买宿舍，你干吗？ (2021-07-02 18:50) 

为什么不是小区 低层小区多了去了

山川形便:你是来搞笑的吗？ (2021-06-23 17:13) 

听不懂别人反话也是没谁了

gwzz234:听不懂别人反话也是没谁了 (2021-07-17 16:04) 

只有他自己清楚

应该改成不低于7层 (因为强制配电梯)
市区豪华别墅除外 (有钱人专用, 一般三层左右)
最多16层 (因为大部分消防云梯车约50米)

住建部管得实在太宽！这分明是只许州官放火不许百姓点灯！

小城市本来就应该朝着扁平化的方向扩张，扩大建成面积，分散中心，才能让公共设施服务最大化

现在，加装电梯，流行？这个标准规范，应该要作修改了？

qlm223:那少数需要用地却不够用的县怎么办呢？违法吗？ (2021-07-01 19:48) 

县改市，县改区。

强制性要求，7层或20米以上住宅必须装电梯

批多少层是规划权限，规划职能都去了自然资源了

规定出的太迟了，现在人口萎缩，大搞低密洋房是利好县城婆罗门，徒增成本
县城商品住宅单体上限可以升到12层*2单元单元/层*2户/单元，1幢48户，按3人/户算，是144人，略低于邓巴数148，刚好形成一个基层自组织单元
如果乐观地认为未来可以达到平均4人/户，那到可以把上限调整为6层*3单元/层*2户/单元，不过这个概率太低了
非住宅地产则限高100米即可，及时对花的钱问责就是了

这是几年前的规定了，有助于解决小城市拥堵，资源过于集中以及高层建筑消防的问题