[经济]一个在中国理财的奥秘 [复制链接]

当媒体热衷于讨论黄金交易、证劵交易、外汇交易之类的理财话题时，在中国真正最好的理财手段却从未见人提起，那就是：银行存款和购买国债。

　　当今世界范围内，一笔大额资金，如果能够长期获得每年5%左右的稳定收益，而且十分安全，这种投资简直就是白金投资。如果能够长期获得年10%收益，简直就是钻石投资。而在中国就恰恰存在这样的投资机会。

　　中国的定期存款和国债，就是这样的投资。

　　5年定期存款利息是4.75%,加上10浮动，可到5.25%，三年期国债利息可达三年5%。

　　其中最赚的就是国债，这就是为什么国债一般人不容易买到，出来就内部定购掉了的原因。

　　这些年，大笔热钱进入中国，他们都在哪里，是本人一直思索的问题。现在终于想明白了。
　　这些热钱的去处其实主要是两个：一个是房地产；另一个就是银行存款。

　　这些热钱可以获得两笔收益：
　　一笔是高额的存款利息，五年定期的话，每20年可以翻一番。
　　另一笔是人民币升值的汇差。

　　利息收入加上汇率升值，目前收益水平，每10年可以翻一番。


而将来的趋势也很明显，利率要上升，汇率还要上升。这样，亲们就可以赚更多。


网上公知不断放风，说什么热钱流出，外资撤离，其实是烟幕弹。看外汇储备就知道，外汇其实是一直流入的，而且是大举流入，这么好赚的钱，不赚白不赚啊。全世界的热钱、闲钱，现在都往中国来了。

每年要付出利率4-5%，问题是整个中国经济体每年的利润根本没有那么多，也就是说，光支出银行利息一项，政府其实一直在亏本经营，亏空只能靠发钞来解决。
　　全世界估计只有中国维持那么高的利率，同时还维持稳定的搞汇率，发达国家基本是零利率，汇率自由。
　　这是一个资本过剩的时代。




300万一笔钱，存银行5年定期，可以每年获得15万利息收入。
上海北京一套300万的房子，每年能收到15万的房租吗？那绝对是不可能的。
　　上海北京300万一套的房子其实也是很普通的公寓房，月租能到7千已经不得了了，还得带全装修。还要考虑空租比例，一年收益七八万就不错了，只有存银行的一半。
　　而且银行存款是活钱，房子要变现可没那么容易。
　　对比一下就知道了，买房子是并不是最好的投资。过去房价飞涨期，可以有涨价预期，现在房价飞涨期已经过去，买房子并不是最好投资了。而且房价目前还有风险，风险还很大。


举一个例子：
　　10年前的2003年，如果有人有1千万美金，那时汇率是1:8，换成人民币是8千万。
　　存5年定期，年利率4.75%，每年利息就是380万。
　　10年后，变成8千万+3800万（利息）+451.25万（利息的利息）=12251.25万，
　　而现在的汇率是6.0强，再换成美金，就可以换到2千万。
　　十年美金资本翻一番！！！


随着目前的倾向，利息要上升，汇率还要上升，这个时间还要缩短。



关于印度的高利率。
印度银行存款利率高达10%。
　　利率高，但是币值不稳，通货膨胀严重。
　　这样的话，汇率自由情况下，印度人民就会选择持有美金，更加可靠保值。
　　结果就是美金价格上涨，卢比贬值。
　　卢比不断贬值，热钱进来风险就大了，没什么赚头了。
　　但印度很腐败，应该也有高层集团内外勾结做这种生意的，只是空间相对较小。
在中国，而如果放开外汇汇率，那么相信大多数人都会选择持有美金，那样人民的币就会狂贬。
　　可现实很奇怪，到处在叫嚣人民逼升值，而官家确实在不断升值。

　　这种升值唯一的好处就在银行里存了大钱的人，他们随时可以变现美金跑路，可以大赚一笔。赚了利息还赚汇差。

所以，现在出现一个很奇异的现象，中国不断获得美金，然后拿这些美金去买美国国债，等于将美金送回了美国，而美国又不断拿美金来买中国国债存中国银行，就这样不断正反馈流动。真是无本万利的生意啊！！！

不过，这种理财手段，普通老百姓很难玩。因为：
第一，普通老百姓一般没有那么大的资金，小额资金长期存银行，通货膨胀损失反而导致亏损。
第二，普通老百姓不具有国际资源，无法换成美金走人。
第三，更为关键的是，普通老百姓无法得知内部消息，无法掐准时间点，不知道什么时候可能汇率突然贬值，利率突然大降，或者出台什么其他政策杀散户。这个和股市道理一样。

第三，更为关键的是，普通老百姓无法得知内部消息，无法掐准时间点，不知道什么时候可能汇率突然贬值，利率突然大降，或者出台什么其他政策杀散户。这个和股市道理一样。

      拆那只有政策市，普通老百姓只有被捏着玩的份儿。那些赚大钱的一般都是搞到内部消息的，绝对不是运气好、会理财的缘故。别跟普通老百姓扯什么市场法则、经济规律。这在一个没有市场经济、放眼尽是老鼠仓的黑箱国度都是空谈。

长见识了！

记得以前父亲发工资时，总要强制发一部分国库券的。现在，买都买不到了。

行者无疆:记得以前父亲发工资时，总要强制发一部分国库券的。现在，买都买不到了。 (2013-09-16 00:09) 

那个时候似乎国债倒过一次账

外面担保公司民间借贷的利息远远高出很多，不过就要自己承担风险。

你不理财，财不理你。

不过，在目前中国，即使理财，也是失败的居多。

现在基本上已经没有理财的渠道了。

10年前，也就是04年，腾讯在香港上市的时候，一股3.7港元。04年深圳房子每平米均价5000多。
现在腾讯一股420多港币。深圳房子均价2万多接近三万人民币。

当年买一个100平的房子，如果转投腾讯，现在。。。。

如果有买国债的机会谁也不想放过。

bon:10年前，也就是04年，腾讯在香港上市的时候，一股3.7港元。04年深圳房子每平米均价5000多。
现在腾讯一股420多港币。深圳房子均价2万多接近三万人民币。
当年买一个100平的房子，如果转投腾讯，现在。。。。 (2013-09-17 12:21) 

当年你可以买到香港这个股吗？

襄王梦:如果有买国债的机会谁也不想放过。 (2013-09-17 22:56) 

屁民是没有任何机会的！

lnrdy:当年你可以买到香港这个股吗？ (2013-09-17 23:33) 

在深圳大把人可以买得到港股。

bon:在深圳大把人可以买得到港股。
 (2013-09-17 23:36) 

俺说滴系原始股。。。

楼主难道不知道通货膨胀吗?中国实际的通货膨胀率远远不止5%

普通人还是投资房地产吧。

一笔是高额的存款利息，五年定期的话，每20年可以翻一番。
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看到这里，我就呵呵了。

一二三的口头禅貌似是呵呵

一二三:一笔是高额的存款利息，五年定期的话，每20年可以翻一番。
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看到这里，我就呵呵了。 (2013-09-18 17:12) 

呵呵，现在的平均工资和物价是20年前的20倍都不止吧？20年后呢？

10年前北京二环内的房价是5000多，现在是50000多，加了一个0，存银行呢？

现在理财存定期是亏的，5%去掉贬值能有多少？现在最佳理财是在浦发银行等银行股票价格低的时候买入，如果有人信我话今年在浦发银行8块以下买入，呵呵

中国这些年一直是负利率吧？

youyuan:现在理财存定期是亏的，5%去掉贬值能有多少？现在最佳理财是在浦发银行等银行股票价格低的时候买入，如果有人信我话今年在浦发银行8块以下买入，呵呵 (2013-09-19 12:50) 

你的浦发员工，这样的内幕也可以爆

tudou002:中国这些年一直是负利率吧？ (2013-09-19 15:00) 

表面上是0以上，实际上早就负数了