[天津]天津恐成第二个“唐山” 7座新城竟仍是荒地 [复制链接]

缺人气啊，话说回来，谁愿意去啊，有中心城区，边角县区没什么吸引力。

中国房地产已经玩了十年了，最多还有十年全面崩盘，或败退。
没哪个国家能繁荣房地产20年的，中国也不例外。

直辖市尚且如此，，，悚。。。

唐山再次闻名了！

天津还好吧，没有多不堪

天津好歹也算十大城市。。。

lnrdy:天津好歹也算十大城市。。。 (2013-11-05 16:47) 

应该说好歹也算直辖市，这个比十大城市稀有。

坤舆任我行:应该说好歹也算直辖市，这个比十大城市稀有。 (2013-11-05 20:46) 

本来是稀有的，但自从出了重庆市，貌似人们眼中直辖市只有北京上海了，随便大街上问人，恐怕很多人是这么说的，天津作为直辖市存在感确实太弱。。。

最坏是城市体系。

直辖市应该改省，滨海新区改副省级市，各县建县级市，天津省省会放在武清，武清建地级市，设杨村区和城关区/雍阳区、河西务区，这样形成沿京津轴线天津部分三个核心都市。

把富士康吸引过去，几十万人口就有了。

天津早就可以撤销直辖市了

抬舉唐山了。

天津做河北省会比做直辖市更有利。

xt1214:天津做河北省会比做直辖市更有利。 (2013-12-31 22:39) 

要看以後局勢了。

delta:沒有良好的教育醫療配套，沒有能提供相應的就業崗位的實業，誰能住過去呢？ (2013-10-29 11:02) 

天津还好吧  毕竟有国家政策的支持  北京吸天津  天津可以吸345线城市

天津算统计口径的时候应该把蓝印都算进去了吧，很多远郊区县的房子40万一套，配套不行，外地人买了也不住，但是户籍却算上了，这样一来不成鬼城就怪了。。去过宝坻，城区蛮小，城建就是个县城样子，还是别叫区了……

w0868:天津算统计口径的时候应该把蓝印都算进去了吧，很多远郊区县的房子40万一套，配套不行，外地人买了也不住，但是户籍却算上了，这样一来不成鬼城就怪了。。去过宝坻，城区蛮小，城建就是个县城样子，还是别叫区了…… (2014-06-15 12:13) 

我也去过宝坻，冬天去的，可能都不出户吧，感觉真的人烟稀少一片荒凉。

小小狼:城市规划本来就是计划性很强的，必须由政府来主导的。
中国作为社会主义国家，国家应该对城市布局做出全盘的规划。
比如华北一共2亿人口，如果城市化率在50%，那1亿城市人口应该有几个千万级城市，几个百万级城市，几个十万级城市，几个万人城镇，如果城市化增长到60%，那新增的1 .. (2013-10-30 17:07)

问题是这个应该有前瞻性，城市化是个长期过程，应该以三五十年后的人口来设定城市，未来中国人口只有七八亿，甚至更少，所以中国城市设置最大容量也就8亿*90%=7.2亿。也就是中国城市最大容量人口不能超过7亿，否则现在不是鬼城，未来也是鬼城遍地

tudou002:问题是这个应该有前瞻性，城市化是个长期过程，应该以三五十年后的人口来设定城市，未来中国人口只有七八亿，甚至更少，所以中国城市设置最大容量也就8亿*90%=7.2亿。也就是中国城市最大容量人口不能超过7亿，否则现在不是鬼城，未来也是鬼城遍地 (2014-06-15 18:44) 

即使维持在目前1.5的生育水平，中国人口降低到7、8亿那也是2100年的事情了，或者您还可能等到那一天，但是届时我已经作古。
而且按照您的理论，中国人的生育水平永远回不到2.1，中国迟早人口会降为零，所以现在一切建设都无意义。

就应该把北京的高校迁到天津的七个新城

燕山雪:即使维持在目前1.5的生育水平，中国人口降低到7、8亿那也是2100年的事情了，或者您还可能等到那一天，但是届时我已经作古。
而且按照您的理论，中国人的生育水平永远回不到2.1，中国迟早人口会降为零，所以现在一切建设都无意义。 (2014-06-15 19:40) 

那照你的说法，是不是中国城市化率三年两年就能达到90%呢？

tudou002:
问题是这个应该有前瞻性，城市化是个长期过程，应该以三五十年后的人口来设定城市，未来中国人口只有七八亿，甚至更少，所以中国城市设置最大容量也就8亿*90%=7.2亿。也就是中国城市最大容量人口不能超过7亿，否则现在不是鬼城，未来也是鬼城遍地

城市化不是一次性完成的，即使已经城市化的地区和人口，也会进一步再城市化，所以你说的什么停滞鬼城一类的东西在全国范围来看，不会成为主流的。比如现在家庭城市住宅平均为90平米，随着再城市化的发展，就会达到180平米，这样又会掀起再建设的一个过程，现在人口200万的城市，面积在200平方公里，那么人家住宅面积增大以后，同样人口的城市面积可能就是300平方公里了。

小小狼:城市化不是一次性完成的，即使已经城市化的地区和人口，也会进一步再城市化，所以你说的什么停滞鬼城一类的东西在全国范围来看，不会成为主流的。比如现在家庭城市住宅平均为90平米，随着再城市化的发展，就会达到180平米，这样又会掀起再建设的一个过程，现在人口200万的城市， .. (2014-06-16 10:30)

矮层城镇化高层是可行的，高层城镇化别墅几乎是不可能的，毕竟哪个开发商也不能靠拆高层建别墅能经营下去

天津就应该回归河北当省会。