东北人口老龄化严重，前些年住房大跃进，住房市场严重饱和，去库存压力太大，造成了东北经济最大的断崖——投资（包括房地产）的断崖，实际上依靠房地产的GDP就是一块注水肉。14年前辽宁的增长并不是完全是空中楼阁，从沈北到浑南，再到辽东湾海岸，一片片空荡荡的楼群就是那几年建立起来了，但是问题这种注水不可能一直持续下去，新一届辽宁省班子，敢于揭盖子，把不切实际的投资砍下去这是i非常正确的，对于其他仍然依靠投资，特别是房地产刷GDP的地方，辽宁的今天就是他们的明天。而且辽宁的人均财富（储蓄）和财政收入仍居于全国前列。
东北的三大支柱产业——能源和冶金，装备制造、生物产业（食品、医药、森工、旅游）中，煤铁所占的地位还是低于河北、山西、内蒙古或者陕西。但是装备制造业正遭遇着前所有的经济周期低估。因为工业装备不是易耗品，2002-2012年的十年景气，投掷了未来的需求，国内工业装备市场已经严重饱和。大概要在2020年以后，中国工厂才可能有新一轮设备换代或改造。
